prix de vente: $1,625,000

vendu le 2024 03 03

25 Marina View Drive, West Harbour, Auckland - Waitakere

240m²

903m²

Located at 25 Marina View Drive, West Harbour, Auckland - Waitakere, this freehold property boasts a spacious floor area of 240m² on a generous 903m² land plot. Constructed in 1981 with brick walls and tile roofing, both in good condition, this residential dwelling features four bedrooms, an unspecified number of bathrooms, and two carparks. The property's contour is described as easy/moderate rise, indicating a favorable topography.

From its initial capital value (CV) of $1,200,000 in July 2017, the property has seen a significant increase to $1,480,000 by June 2021, marking a 23.33% growth. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $1,455,000. It last sold on March 5, 2005, for $575,000. This home is not just a place to live but an investment that has consistently grown in value.

The property is ideally located within the school zones of Hobsonville School (Full Primary, decile 7), Hobsonville Point Secondary School (Secondary Year 9-15, decile 10), Marina View School (Full Primary, decile 8), and St Paul's School (Massey) (Contributing, decile 4). This ensures access to quality education across different levels, making it a perfect choice for families.

Updated on March 21, 2024.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25

valeur du bâtiment$325,000diminution de -9% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,155,000augmentation de 37% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,480,000augmentation de 23% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Water

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain903m²

Surface habitable240m²

Année de construction1981

Numéro de titreNA48A/498

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 17DP 91599

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 91599,903m2

Taxe foncière$3,643.99 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Hobsonville School	0.56 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 402	7	détails
Marina View School	0.60 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 383	8	détails
Hobsonville Point Secondary School	2.37 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 436	10	détails
St Paul's School (Massey)	3.28 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 404	4	détails

historique de la propriété

Vous n'êtes pas encore connecté à HouGarden!

développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:903m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à West Harbour

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

48voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,287,500

le plus bas: $849,000, le plus élevé: $1,722,500

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$880

le plus bas: $680, le plus élevé: $1,350

graphique des prix immobiliers à West Harbour

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$1,287,500	-15.3%	48
2022	$1,520,000	6.1%	33
2021	$1,433,000	24.6%	72
2020	$1,150,000	7.5%	65
2019	$1,070,000	-0.9%	59
2018	$1,079,500	1.1%	48
2017	$1,068,000	-0.7%	61
2016	$1,075,000	7.5%	75
2015	$1,000,000	26.6%	91
2014	$790,000	-	82

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
6a Oystergrove Road	0.18 km	4	2	140m²	2024 06 20	$1,200,000	Council approved
33 Whiting Grove	0.11 km	3	2	230m²	2024 06 19	$1,238,000	Council approved
1/22 Cherub Place	0.14 km	3	2	190m²	2024 05 08	$1,134,750	Council approved
44 Marina View Drive	0.18 km	4	2	270m²	2024 04 17	$1,519,000	Council approved
12 Soling Place	0.24 km	3	2	220m²	2024 02 21	$1,425,000	Council approved