prix de vente: $2,100,000

vendu le 2024 02 13

24 Ferntree Terrace, West Harbour, Auckland - Waitakere

429m²

812m²

This sensational executive residence at 24 Ferntree Terrace, West Harbour, Auckland - Waitakere, offers luxurious living with water and city vistas. The property, categorized as Residential - Vacant land multiple housing, features 6 bedrooms, 1 bathroom, and no car parks, with an unknown floor and land area of 812 sqm. The freehold property has unknown wall and roof constructions, with both in unknown condition, and sits on a level contour.

From a capital value of $1,280,000 on July 1, 2017, to $1,760,000 on June 1, 2021, the property has seen a capital value increase of 37.5%. The latest sale on February 4, 2024, was at $2,100,000, up from $860,000 on March 1, 2015, showing significant growth. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,685,000.

The property is in the zone for Hobsonville School (Full Primary, decile 7), Hobsonville Point Secondary School (Secondary Year 9-15, decile 10), and St Paul's School (Massey) (Contributing, decile 4), offering excellent educational opportunities.

Updated on April 05, 2024.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26

valeur du bâtiment$865,000

valeur du terrain$1,760,000augmentation de 37% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,625,000augmentation de 105% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain812m²

Surface habitable429m²

Année de construction2024

Numéro de titreNA82A/509

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 45 DP 138593

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 45 DEPOSITED PLAN 138593,812m2

Taxe foncière$3,842.12 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Hobsonville School	0.69 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 402	7	détails
Hobsonville Point Secondary School	1.64 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 436	10	détails
St Paul's School (Massey)	4.05 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 404	4	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:812m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à West Harbour

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

1voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$2,100,000

le plus bas: $2,100,000, le plus élevé: $2,100,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$1,100

le plus bas: $1,100, le plus élevé: $1,100

graphique des prix immobiliers à West Harbour

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$1,740,000	8.8%	2
2022	$1,600,000	-8.6%	3
2021	$1,750,000	17%	9
2020	$1,496,000	-2.5%	2
2019	$1,535,000	155.8%	11
2018	$600,000	-41.3%	9
2017	$1,022,500	-44.7%	10
2016	$1,850,000	61.6%	1
2015	$1,145,000	20.5%	9
2014	$950,000	-	7

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
2 Oakpark Place	0.08 km	3	2	-m²	2024 05 24	$1,240,000	Council approved
147 Wiseley Road	0.40 km	3	2	220m²	2024 04 19	$1,300,000	Council approved
12 Marguerita Place	0.14 km	4	3	320m²	2024 03 27	$1,650,000	Council approved
22 Harbour Lights Close	0.10 km	3	2	150m²	2024 02 08	$1,102,000	Council approved
2 Harbour Lights Close	0.18 km	3	2	0m²	2024 02 07	$1,225,000	Council approved