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prix de vente: $1,527,000

vendu le 2024 02 16

2 Elizabeth Drive, West Harbour, Auckland - Waitakere

3
1
120m2
827m2

Located at 2 Elizabeth Drive, West Harbour, Auckland - Waitakere, this stunning four-bedroom, single-level home has been fully renovated to offer superb indoor-outdoor living. The spacious living area leads to a wonderful large private deck. The bathroom and kitchen are beautifully appointed, and there's an additional study or potential 5th bedroom. The home is equipped with a HRV system and a heat pump, ensuring comfort throughout the seasons. The property boasts an easy-care section and a large lock-up garage. A small dog may be considered with good references. This freehold property spans 120 square meters of floor area on a generous 827 square meter land area. It features fibrous cement walls in good condition and a tiled roof also in good condition, sitting on a level contour.

The property has seen significant capital value growth, from $1,000,000 on July 1, 2017, to $1,600,000 on June 1, 2021, marking a 60% increase. The latest sale was recorded on February 16, 2024, for $1,527,000, up from $456,000 on July 17, 2012. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,572,500.

Located in a desirable school zone, the property offers access to West Harbour School (Full Primary, decile 2), Massey High School (Secondary Year 9-15, decile 4), and St Paul's School (Massey) (Contributing, decile 4), providing excellent educational opportunities for families.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$25,000diminution de -90% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,575,000augmentation de 112% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,600,000augmentation de 60% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain827m²
Surface habitable120m²
Numéro de titreNA47B/363
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 238 DP 90032
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 238 DEPOSITED PLAN 90032,827m2
Taxe foncière$3,773.69 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
West Harbour School
0.39 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 499
2
St Paul's School (Massey)
1.76 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4
Massey High School
3.14 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 485
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:827m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à West Harbour
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,090,000
le plus bas: $118,500, le plus élevé: $1,700,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$680
le plus bas: $180, le plus élevé: $885
graphique des prix immobiliers à West Harbour
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,019,000
-21.4%
52
2022
$1,296,800
5.4%
37
2021
$1,230,000
30.9%
97
2020
$940,000
20.7%
95
2019
$778,500
-2.7%
79
2018
$800,000
-2%
74
2017
$816,000
-0.7%
63
2016
$821,500
13.3%
78
2015
$725,000
18.9%
93
2014
$610,000
-
85

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.10 km
4
119m2
2024 04 01
$945,000
Council approved
0.12 km
4
108m2
2024 04 01
$945,000
Council approved
0.09 km
4
108m2
2024 03 19
$1,050,000
Council approved
0.10 km
4
119m2
2024 03 19
$1,050,000
Council approved
2/22 Elizabeth Drive
0.15 km
3
2
100m2
2024 01 25
$820,000
Council approved

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