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prix de vente: $689,000

vendu le 2024 09 09

5 Raki Lane, Wellsford, Auckland - Rodney

2
1
99m2
301m2

Welcome to 5 Raki Lane, a charming residence nestled in a quiet cul-de-sac of Wellsford, Auckland - Rodney. This 2-bedroom, 1-bathroom dwelling with a single carpark is set on a freehold title, encompassing a floor area of 99 square meters and a land area of 301 square meters. The exterior boasts mixed materials for the walls and iron for the roof, both in good condition. Built in 2024, the property enjoys an easy/moderate fall contour, ensuring a serene and private setting. The latest sale was recorded on September 9, 2024, at $689,000, reflecting a significant increase from the government's capital value of $610,000 as of June 1, 2021. HouGarden AVM estimates the property's worth at $582,500, making it an attractive investment with a promising growth trajectory.

As for the government valuation, the capital value has shown a steady rise over the years, indicating a secure investment with strong potential for capital gains. The recent sale history and the increasing CV percentage highlight the property's desirability and the area's growing popularity.

For families with children, the property falls within the zones of Rodney College, a secondary school with a decile rating of 4, and Wellsford School, a full primary school with a decile rating of 3. This sought-after location provides access to quality education, adding to the property's appeal.

Updated on October 09, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$340,000
valeur du terrain$270,000
CV gouvernemental(2021 06)$610,000
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain301m²
Surface habitable99m²
Année de construction2024
Numéro de titre984182
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 62 DP 559226 1/5 SH LOT 89 DP 559226
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 89 DEPOSITED PLAN 559226,585m2
Taxe foncière$1,137.20
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Wellsford School
0.33 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 488
3
Rodney College
0.74 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 484
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:301m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Raki Lane et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Wellsford
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$709,500
le plus bas: $689,000, le plus élevé: $730,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$512
le plus bas: $500, le plus élevé: $525
graphique des prix immobiliers à Wellsford
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$709,500
-7.9%
2
2023
$770,435
-24.8%
3
2022
$1,025,000
47.5%
4
2021
$695,000
0.1%
7
2020
$694,000
32.2%
8
2019
$525,000
34.6%
5
2018
$390,000
-16.8%
5
2017
$469,000
-0.2%
7
2016
$470,000
56.7%
5
2015
$300,000
-18.9%
3
2014
$370,000
-
5

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.02 km
2
1
99m2
2024 09 09
$730,000
Council approved
0.04 km
3
154m2
2024 09 04
$829,000
Council approved
329 Rodney Street, Wellsford
0.36 km
3
1
-m2
2024 08 22
-
Council approved
0.12 km
3
141m2
2024 07 12
$820,000
Council approved
65B School Road, Wellsford
4.86 km
2
1
60m2
2024 07 04
-
Council approved

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