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74 Spindler Road, Wellsford, Rodney District, Auckland, 4 chambres, 3 salles de bain, House

Négociable

74 Spindler Road, Wellsford, Rodney District, Auckland

4
3
3
263m2
50075m2
HouseDate de mise en ligne 01-30 00:00

Wellsford 4chambre Rose Hill - "Our piece of paradise"

Discover the charm of Rose Hill, a serene retreat perched in the hills above Wayby Valley. This picturesque 5-hectare lifestyle property offers so much to love, from its elevated outlook with breathtaking views to the thoughtfully designed family home and versatile workshop.

Built with enduring brick and tile, the spacious home is perfect for families of all sizes. Choose between two master bedrooms, each with an ensuite, plus three additional bedrooms, an office, and triple car garaging. The interconnected yet distinct living spaces ensure there’s room for everyone, while the heart of the home - a well-appointed kitchen - makes cooking a joy as you savour the rural vistas and watch the kids play. Patios and decks surround the home, capturing the sun and views throughout the day.

Adding to the appeal is a 70sqm workshop, fully equipped for cabinet making or adaptable to suit your home-based business dreams. It includes a carport and an upstairs studio with a balcony, offering endless possibilities. Outside, the lifestyle dream continues with fruit trees, raised veggie gardens, grazing land, sheep yards, a tranquil pond, a stand of mature native trees, and beautifully landscaped gardens that attract native birdlife.

If peace, privacy, and a vibrant community connection are on your wish list, Rose Hill offers the best of all worlds. Call Dianna today to arrange a viewing and explore this remarkable property.

emplacements

journée portes ouvertes

Mar08
Saturday11:00 - 11:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05
valeur du bâtiment$705,000augmentation de 21% par rapport à 2017
valeur du terrain$670,000augmentation de 28% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,375,000augmentation de 25% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteSteep Fall
Superficie du terrain50075m²
Surface habitable263m²
Année de construction2001
Numéro de titreNA138D/55
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 210406
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 210406
Taxe foncière$2,913.01
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageRural - Rural Production Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Rodney College
5.01 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 484
4
Wellsford School
5.67 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 488
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Rural - Rural Production Zone
superficie du terrain:50075m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Spindler Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Wellsford
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$949,000
le plus bas: $620,000, le plus élevé: $2,000,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$630
le plus bas: $630, le plus élevé: $630
graphique des prix immobiliers à Wellsford
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$916,500
-7%
12
2023
$985,000
-2.4%
7
2022
$1,009,500
23.1%
14
2021
$820,000
17.2%
21
2020
$699,500
1.7%
28
2019
$687,500
12.7%
16
2018
$610,000
-6.5%
20
2017
$652,500
30.5%
28
2016
$500,000
8.7%
29
2015
$460,000
18.1%
27
2014
$389,500
-
20

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
29 Matheson Road, Wellsford
3.81 km
3
1
140m2
2025 03 05
-
Council approved
35 Davies Road
3.90 km
2
1
120m2
2024 12 11
-
Council approved
43 Davies Road, Wellsford
3.80 km
4
2
145m2
2024 12 01
-
Council approved
36 Matheson Road, Wellsford
3.81 km
2
1
67m2
2024 11 11
$615,000
Council approved
24 Bellevue Avenue, Wellsford
3.89 km
4
1
140m2
2024 09 10
$620,000
Council approved

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code de la propriété:1204319dernière mise à jour:2025-03-03 11:26:02