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407 Port Albert Road, Wellsford, Rodney, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, Lifestyle Property

$960,000

407 Port Albert Road, Wellsford, Rodney, Auckland

3
1
2
112m2
40486m2
Lifestyle PropertyDate de mise en ligne 10-22 00:00

Wellsford 3chambre PRICE DROP! Vendors Demand Action!

Dreaming of the ultimate lifestyle escape? This country retreat on over 4 hectares is calling your name! Whether you're an equestrian enthusiast, looking to rear calves, or simply run stock, the possibilities are endless. If you're craving a slice of rural paradise, this property delivers privacy, charm, and modern convenience - all at a price you'll love.

Tucked at the end of a tree-lined driveway, this stylish home offers effortless indoor-outdoor flow. The spacious kitchen connects seamlessly to an open dining area and patio, perfect for BBQs and sunset drinks. The sun-soaked lounge opens onto a deck with sweeping views of the lush countryside. With a wood burner for those cosy nights and three bedrooms (including two large doubles), there's space for everyone to unwind in comfort.

The outdoor setup is next-level, featuring a double garage with workshop potential, flat parking for all your toys (think boat, trailer, or tractor), and farm stock friendly amenities! With seven paddocks, pond-fed water troughs, stables, horse yards, and even a hay shed, it's got everything you need for rural living.

Situated just minutes from Port Albert's iconic fishing spots and only 3 minutes to Wellsford's town centre, this property keeps you close to the action. Plus, the new Warkworth Motorway extension puts Auckland CBD within easy reach, while Matakana, Omaha, and Mangawhai are perfect for quick weekend getaways.

Ready to make it yours? Whether you want to move straight in or add your own flair, this property has huge potential. The vendors are seriously motivated - don't wait, bring your offer today!

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$320,000augmentation de 45% par rapport à 2017
valeur du terrain$510,000augmentation de 24% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$830,000augmentation de 31% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain40486m²
Surface habitable112m²
Année de construction1980
Numéro de titreNA31A/735
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 8 DP 61341
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 61341
Taxe foncière$2,089.20
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageRural - Rural Production Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Rodney College
2.72 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 484
4
Wellsford School
2.82 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 488
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Rural - Rural Production Zone
superficie du terrain:40486m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Port Albert Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Wellsford
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$810,000
le plus bas: $517,500, le plus élevé: $1,217,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$570
le plus bas: $520, le plus élevé: $700
graphique des prix immobiliers à Wellsford
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$780,000
13.4%
16
2023
$688,000
-15%
27
2022
$809,000
3.1%
26
2021
$785,000
21.7%
39
2020
$645,000
21.7%
48
2019
$530,000
-8.6%
47
2018
$580,000
6.4%
43
2017
$545,000
11.6%
51
2016
$488,500
12.7%
54
2015
$433,500
26.4%
73
2014
$343,000
-
40

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
393 Port Albert Road
0.10 km
5
3
208m2
2024 12 13
-
Council approved
393 Port Albert Road, Wellsford
0.10 km
5
3
208m2
2024 12 13
-
Council approved
692 Wayby Station Road, Wellsford
1.70 km
6
3
-m2
2024 11 01
-
Council approved
32 Port Albert Road, Wellsford
2.10 km
4
2
240m2
2024 09 26
-
Council approved
57 Prictor Road, Wellsford
1.65 km
4
231m2
2024 09 23
$2,000,000
Council approved

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code de la propriété:L31300134dernière mise à jour:2025-01-13 10:30:36