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28 Matheson Road, Wellsford, Rodney, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House

Négociable

28 Matheson Road, Wellsford, Rodney, Auckland

4
2
3
1156m2
HouseDate de mise en ligne 05-19 00:00

Wellsford 4chambre A VILLA WITH OPPORTUNITY!

A character circa 1908 stunning Villa, originally located in Cambridge and relocated in 2014 to its present location. Situated on a large 1,156m2 section with potential to subdivide, or add a large Barn/studio/workshop to work from home and save on lease costs and travel.

This charming home abodes 4 spacious bedrooms, stunning kitchen, two bathrooms, spacious living and a centrally located woodburner adding ambience and warmth throughout. This cherished home has been completely restored and is presented immaculately with attention to detail. Enjoy the large rear deck with rural and urban views. Located a mere five minutes easy walk to the thriving Wellsford Township, schools, medical centre, cafe's and all amenities.

A great place to escape from the City and enjoy a slower pace of life, and if you still need to commute, you will be just in time for the Ara Tuhono (Puhoi to Warkworth motorway).

So be quick, this great lifestyle awaits a fortunate buyer!

View at one of our open homes or By Private appointment.

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$300,000diminution de -3% par rapport à 2017
valeur du terrain$310,000augmentation de 108% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$610,000augmentation de 32% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain1156m²
Surface habitable140m²
Année de construction1920
Numéro de titreNA125B/2
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 10 DP 30628
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 30628,1156m2
Taxe foncière$1,869.75 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Rodney College
1.07 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 484
4
Wellsford School
1.70 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 488
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:1156m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Wellsford
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$780,000
le plus bas: $575,000, le plus élevé: $1,550,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
-
le plus bas: $null, le plus élevé: $null
graphique des prix immobiliers à Wellsford
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$985,000
-2.4%
7
2022
$1,009,500
23.1%
14
2021
$820,000
17.2%
21
2020
$699,500
1.7%
28
2019
$687,500
12.7%
16
2018
$610,000
-6.5%
20
2017
$652,500
30.5%
28
2016
$500,000
8.7%
29
2015
$460,000
18.1%
27
2014
$389,500
-
20

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
26 Monowai Street
0.75 km
4
2
-m2
2024 06 21
$780,000
Council approved
32A Armitage Road
0.90 km
3
1
104m2
2024 03 21
-
Council approved
59 Station Road
0.48 km
3
1
120m2
2024 03 14
$825,000
Council approved
33 Matheson Road
0.15 km
4
1
-m2
2024 03 01
$580,000
Council approved
276 Rodney Street
0.94 km
3
1
160m2
2024 02 02
$810,000
Council approved

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code de la propriété:848046dernière mise à jour:2024-07-01 03:07:07