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22 Totara View, Wellsford, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House

Négociable

22 Totara View, Wellsford, Auckland

3
1
94m2
693m2
HouseDate de mise en ligne 08-19 00:00
Près de la gare

Wellsford 3chambre Charming Renovated Gem in Prime Location!

Ready to step onto the property ladder? This freshly renovated gem is waiting for you! Nestled in a peaceful cul-de-sac, it's just a short stroll to the local shops in this great little country town. This charming home is sure to check all the right boxes.

The property features a spacious open-plan living and dining area, complemented by a sunny, tidy kitchen with a gas hob. It includes three double bedrooms and a beautiful family bathroom complete with a modern soaker tub. A smart separate laundry with easy access to the outside makes it all very functional.

The generous double garage can easily accommodate one or two cars, with a large workshop area at the back. It will need a little TLC to make it perfect.

The outdoors offers further opportunities to add value, with space for gardens and fencing to make it truly shine. The home also boasts a new roof and gutters, as well as insulation both top and bottom.

Its prime location, just minutes from SH1, makes this property a fantastic opportunity for first-home buyers, savvy investors, and those seeking a peaceful retirement abode.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$240,000augmentation de 14% par rapport à 2017
valeur du terrain$370,000augmentation de 48% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$610,000augmentation de 32% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteLevel
Superficie du terrain693m²
Surface habitable94m²
Année de construction1973
Numéro de titreNA25A/1253
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 23 DP 69049
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 23 DEPOSITED PLAN 69049,693m2
Taxe foncière$1,869.75
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Rodney College
0.68 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 484
4
Wellsford School
1.23 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 488
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:693m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Totara View et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Wellsford
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$780,000
le plus bas: $500,000, le plus élevé: $1,217,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$570
le plus bas: $520, le plus élevé: $700
graphique des prix immobiliers à Wellsford
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$780,000
13.4%
16
2023
$688,000
-15%
27
2022
$809,000
3.1%
26
2021
$785,000
21.7%
39
2020
$645,000
21.7%
48
2019
$530,000
-8.6%
47
2018
$580,000
6.4%
43
2017
$545,000
11.6%
51
2016
$488,500
12.7%
54
2015
$433,500
26.4%
73
2014
$343,000
-
40

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
4/8 Centennial Park Road, Wellsford
1.32 km
1
1
78m2
2024 10 02
-
Council approved
32 Port Albert Road, Wellsford
0.98 km
4
2
240m2
2024 09 26
-
Council approved
32 Port Albert Road
0.96 km
4
2
240m2
2024 09 26
-
Council approved
24 Bellevue Avenue, Wellsford
0.65 km
4
1
140m2
2024 09 10
$620,000
Council approved
10 Armitage Road, Wellsford
0.72 km
3
1
86m2
2024 07 24
-
Council approved

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code de la propriété:WAR11121dernière mise à jour:2024-11-13 15:51:26