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83 St Annes Crescent, Wattle Downs, Manukau City, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House
01-26 14:00 14:00-14:30

Enchères01-29 13:00

83 St Annes Crescent, Wattle Downs, Manukau City, Auckland

4
2
2
600m2
HouseDate de mise en ligne 01-09 00:00
Rue célèbre de la ville de ManukauLe plus populaire

Wattle Downs 4chambre A Practical Home with Development Potentials

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Wednesday 29 January 2025 at 1:00PM (unless sold prior)

Step into this beautiful 4-bedroom, 2-bathroom family home in the highly desirable Wattle Downs, offering not just comfort and lifestyle, but also a world of future possibilities.

Perfectly positioned on a 600 m² road-front section in a regular shape, this property presents an exciting opportunity for both home buyers seeking family security and those with an eye for development.

Features You’ll Love:

• Spacious Living – 4 well-sized bedrooms provide ample space for family life or hosting guests.

• Modern Comfort – 2 beautifully appointed bathrooms ensure convenience for the whole family.

• Double Glazed Windows & Doors – Most windows and French doors / Sliding doors are double glazed for your whole year around comfort.

• Double Garage – Secure parking and generous storage space for tools and toys.

• Outdoor Bliss – A lush, well-maintained garden and a large, covered deck at the back of the house offer the perfect setting for relaxation, yoga practice, or entertaining friends and family.

• Family-Friendly Location – Within walking distance to the highly-rated Reremoana Primary School (Years 1-8, Decile 9), coastal walkways, parks, and reserves—offering a safe and enriching environment for kids.

But that’s not all—this property is not just a home; it’s also an opportunity! With a road-front section and underground services in a prime position, it’s perfectly suited for those with development aspirations.

Whether you’re thinking of adding value now or banking the potential for future projects, this site provides the flexibility to do both.

Both weekend Open Homes and week days private viewings are available! Don’t miss out—it's serious for sale !

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

enchères

Jan29
Wednesday13:00

journée portes ouvertes

Jan26
Sunday14:00 - 14:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$400,000augmentation de 100% par rapport à 2017
valeur du terrain$700,000augmentation de 25% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,100,000augmentation de 44% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain600m²
Surface habitable118m²
Année de construction1980
Numéro de titreNA38C/452
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 242 DP 81835
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 242 DEPOSITED PLAN 81835,600m2
Taxe foncière$2,982.86
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Reremoana Primary School
0.88 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 410
9
James Cook High School
2.34 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 535
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:600m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier St Annes Crescent et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Wattle Downs
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,110,000
le plus bas: $761,000, le plus élevé: $1,480,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$810
le plus bas: $680, le plus élevé: $900
graphique des prix immobiliers à Wattle Downs
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,120,000
-4.7%
42
2023
$1,175,000
-4.1%
40
2022
$1,225,000
-2.8%
43
2021
$1,260,000
32.6%
58
2020
$950,000
9.2%
51
2019
$870,000
-1.7%
55
2018
$885,000
1.7%
55
2017
$870,000
2.4%
57
2016
$850,000
14.6%
85
2015
$741,500
12.7%
82
2014
$658,000
-
79

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
22 St Anne's Crescent, Wattle Downs
0.28 km
4
2
178m2
2024 12 23
-
Council approved
21 St Annes Crescent, Wattle Downs
0.35 km
4
3
283m2
2024 10 11
-
Council approved
13 Moor Park, Wattle Downs
0.17 km
4
2
-m2
2024 10 01
$996,000
Council approved
77 Carnoustie Drive, Wattle Downs
0.48 km
4
2
100m2
2024 08 31
-
Council approved
165 Carnoustie Drive, Wattle Downs
0.28 km
3
1
110m2
2024 07 30
-
Council approved

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code de la propriété:903902dernière mise à jour:2025-01-25 15:36:50