8 Hobart Crescent, Wattle Downs, Auckland - Manukau

500m²

675m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 29

valeur du bâtiment$1,235,000augmentation de 929% par rapport à 2017

valeur du terrain$840,000augmentation de 78% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,075,000augmentation de 251% par rapport à 2017

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain675m²

Surface habitable500m²

Année de construction2024

Numéro de titre1069833

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 52 DP 59141

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 578335,202m2

Spécifications de constructionExternal Walls: Wood
Roof: Iron

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Clayton Park School	0.49 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 510	2	détails
Leabank School	0.76 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 524	1	détails
James Cook High School	0.77 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 535	1	détails
Manurewa Intermediate	1.81 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 522	1	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:675m²

type de titre de propriété:Freehold

Données sur le Quartier Hobart Crescent et Environs
Le quartier Hobart Crescent est une sous-région située dans la ville de Greenway

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Wattle Downs

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

48voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$928,500

le plus bas: $648,000, le plus élevé: $1,170,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$695

le plus bas: $210, le plus élevé: $850

graphique des prix immobiliers à Wattle Downs

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$928,500	2.6%	48
2023	$905,000	-11.8%	37
2022	$1,026,000	1.9%	23
2021	$1,007,000	33.8%	60
2020	$752,500	-2.1%	68
2019	$769,000	9.1%	51
2018	$704,950	-0.7%	70
2017	$709,825	3.8%	52
2016	$683,750	14%	70
2015	$600,000	23.7%	66
2014	$485,000	-	75

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
116 Mahia Road, Manurewa	0.13 km	3	1	100m²	2024 10 18	-	Council approved
28 Hooks Road, Manurewa	0.23 km	3	1	120m²	2024 10 11	-	Council approved
101 Mahia Road, Wattle Downs	0.13 km	3	1	91m²	2024 09 23	$1,010,000	Council approved
92 Coxhead Road, Wattle Downs	0.10 km	3	1	-m²	2024 09 01	$795,000	Council approved
50 Hobart Crescent, Wattle Downs	0.23 km	5	2	82m²	2024 08 28	-	Council approved