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45 Hadley Wood Drive, Wattle Downs, Auckland - Manukau, 5 chambres, 0 salles de bain, House

45 Hadley Wood Drive, Wattle Downs, Auckland - Manukau

5
236m2
680m2

Located in the thriving and sought-after suburb of Wattle Downs, 45 Hadley Wood Drive is a stunning Fletcher-built home, first hitting the market with its top-tier modern finishes. This property boasts a spacious layout with five bedrooms, making it perfect for large families or hosting gatherings. The exterior features mixed materials walls and tile roofing, all in good condition since its construction in 2015. The level property contour complements its 236m² floor area and 680m² land area, all under freehold ownership. The home is well-equipped with three car parks, ensuring ample space for vehicles.

The capital value of this property has seen a significant increase, from $1,030,000 in July 2017 to $1,525,000 in June 2021, marking a 48.06% rise. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $1,460,000. Historical sales data reveals a rapid appreciation in value, with sales in May 2015 and May 2013 at $799,000 and $217,391, respectively.

Education is a priority, with the property zoned for James Cook High School, a secondary school with a decile rating of 1, and Reremoana Primary School, a full primary with a decile rating of 9. These schools offer quality education options for families residing in this home.

Updated on April 04, 2024.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26
valeur du bâtiment$825,000augmentation de 75% par rapport à 2017
valeur du terrain$700,000augmentation de 25% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,525,000augmentation de 48% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain680m²
Surface habitable236m²
Année de construction2015
Numéro de titre634944
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 32 DP 470244
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 32 DEPOSITED PLAN 470244,681m2
Taxe foncière$3,782.90
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Reremoana Primary School
0.19 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 410
9
James Cook High School
2.10 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 535
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:680m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Hadley Wood Drive et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Wattle Downs
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,100,000
le plus bas: $830,000, le plus élevé: $1,204,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$950
le plus bas: $890, le plus élevé: $1,000
graphique des prix immobiliers à Wattle Downs
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,192,000
-7.2%
6
2023
$1,285,000
-10.8%
4
2022
$1,440,000
14.7%
6
2021
$1,255,000
28.1%
10
2020
$980,000
2.6%
9
2019
$955,000
8.5%
11
2018
$880,000
11.4%
7
2017
$790,000
-18.3%
7
2016
$967,500
34%
16
2015
$722,000
10.2%
20
2014
$655,000
-
15

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
18 Hadley Wood Drive, Wattle Downs
0.28 km
3
1
110m2
2024 12 05
-
Council approved
13 Manene Street, Wattle Downs
0.19 km
3
154m2
2024 11 29
$1,050,000
Council approved
21 St Annes Crescent, Wattle Downs
0.47 km
4
3
283m2
2024 10 11
-
Council approved
47 Turnberry Drive, Wattle Downs
0.34 km
4
2
0m2
2024 10 01
$1,090,000
Council approved
4 Blantyre Court, Wattle Downs
0.34 km
4
3
0m2
2024 10 01
$1,155,000
Council approved

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