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42 Pinehurst Place, Wattle Downs, Auckland - Manukau, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $761,000

vendu le 2024 05 28

42 Pinehurst Place, Wattle Downs, Auckland - Manukau

4
109m2
602m2

Nestled in the tranquil cul-de-sac of Pinehurst Place, Wattle Downs, this exquisite 1987-built single-level residence on a 602sqm freehold section boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 109sqm. The home features a robust iron roof and fibrous cement walls in good condition, ready to shelter you from the elements. Fresh to the market after 20 years, it presents a prime opportunity for families to secure a slice of paradise in this sought-after suburb.

With a capital value of $1,075,000 as of June 2021, this property has seen a CV increase of 45.27% since July 2017. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,000,000, while the latest sale history includes transactions in 2017 for $745,000 and in 1997 for $210,000. This home is not just a place to live; it's a smart investment for the future.

Education takes center stage with the property's inclusion in the zones for both James Cook High School (decile 1) and Reremoana Primary School (decile 9). The location provides an ideal environment for learning and growth, ensuring a bright future for the young ones.

Updated on May 29, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$405,000augmentation de 84% par rapport à 2017
valeur du terrain$670,000augmentation de 28% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,075,000augmentation de 45% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain602m²
Surface habitable109m²
Année de construction1987
Numéro de titreNA61A/848
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 147 DP 76233
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 147 DEPOSITED PLAN 76233,602m2
Taxe foncière$2,935.80 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Reremoana Primary School
1.00 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 410
9
James Cook High School
1.97 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 535
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:602m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Wattle Downs
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,165,000
le plus bas: $761,000, le plus élevé: $1,620,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$805
le plus bas: $780, le plus élevé: $900
graphique des prix immobiliers à Wattle Downs
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,175,000
-4.1%
40
2022
$1,225,000
-2.8%
43
2021
$1,260,000
32.6%
58
2020
$950,000
9.2%
51
2019
$870,000
-1.7%
55
2018
$885,000
1.7%
55
2017
$870,000
2.4%
57
2016
$850,000
14.6%
85
2015
$741,500
12.7%
82
2014
$658,000
-
79

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
164 Wattle Farm Road
0.39 km
4
2
-m2
2024 06 26
$1,100,500
Council approved
41 Pinehurst Place
0.16 km
4
1
100m2
2024 04 16
$964,239
Council approved
57 Carnoustie Drive
0.13 km
3
1
-m2
2024 03 01
$930,000
Council approved
2/43 Carnoustie Drive
0.06 km
3
1
-m2
2024 03 01
$800,000
Council approved
1 Kimptonfields Court
0.38 km
4
2
-m2
2024 01 01
$1,139,000
Council approved

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