prix de vente: $1,155,000

vendu le 2024 04 01

40 Aberdeen Crescent, Wattle Downs, Auckland - Manukau

193m²

570m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$500,000augmentation de 61% par rapport à 2017

valeur du terrain$700,000augmentation de 25% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,200,000augmentation de 37% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain570m²

Surface habitable193m²

Année de construction2006

Numéro de titre208506

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 176 DP 350883

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 176 DEPOSITED PLAN 350883,570m2

Taxe foncière$3,171.09
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Reremoana Primary School	0.31 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 410	9	détails
James Cook High School	1.64 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 535	1	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:570m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Aberdeen Crescent et Environs
Le quartier Aberdeen Crescent est une sous-région située dans la ville de Wattle Downs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Wattle Downs

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

39voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,120,000

le plus bas: $761,000, le plus élevé: $1,480,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$800

le plus bas: $680, le plus élevé: $900

graphique des prix immobiliers à Wattle Downs

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,120,000	-4.7%	38
2023	$1,175,000	-4.1%	40
2022	$1,225,000	-2.8%	43
2021	$1,260,000	32.6%	58
2020	$950,000	9.2%	51
2019	$870,000	-1.7%	55
2018	$885,000	1.7%	55
2017	$870,000	2.4%	57
2016	$850,000	14.6%	85
2015	$741,500	12.7%	82
2014	$658,000	-	79

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
49 Aberdeen Crescent, Wattle Downs	0.21 km	4	2	251m²	2024 11 04	$1,300,000	Council approved
47 Turnberry Drive, Wattle Downs	0.05 km	4	2	185m²	2024 10 16	$1,090,000	Council approved
36 Turnberry Drive, Wattle Downs	0.11 km	4		204m²	2024 08 28	$1,200,000	Council approved
27 Girvan Terrace, Wattle Downs	0.14 km	4	2	198m²	2024 08 22	-	Council approved
26 Aberdeen Crescent, Wattle Downs	0.17 km	4	2	-m²	2024 07 01	$1,080,000	Council approved