25 Hobart Crescent, Wattle Downs, Auckland - Manukau

103m²

351m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$210,000augmentation de 35% par rapport à 2017

valeur du terrain$590,000augmentation de 38% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$800,000augmentation de 37% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain351m²

Surface habitable103m²

Année de construction1960

Numéro de titre796348

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 1 DP 514028

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 514028,351m2

Taxe foncière$2,418.13
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Clayton Park School	0.43 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 510	2	détails
James Cook High School	0.77 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 535	1	détails
Leabank School	0.77 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 524	1	détails
Manurewa Intermediate	1.89 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 522	1	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:351m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Hobart Crescent et Environs
Le quartier Hobart Crescent est une sous-région située dans la ville de Wattle Downs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Wattle Downs

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

45voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$927,000

le plus bas: $648,000, le plus élevé: $1,170,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$700

le plus bas: $210, le plus élevé: $850

graphique des prix immobiliers à Wattle Downs

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$927,000	2.4%	43
2023	$905,000	-11.8%	37
2022	$1,026,000	1.9%	23
2021	$1,007,000	33.8%	60
2020	$752,500	-2.1%	68
2019	$769,000	9.1%	51
2018	$704,950	-0.7%	70
2017	$709,825	3.8%	52
2016	$683,750	14%	70
2015	$600,000	23.7%	66
2014	$485,000	-	75

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
50 Hobart Crescent, Wattle Downs	0.17 km	5	2	82m²	2024 08 28	-	Council approved
8D Hobart Crescent, Manurewa	0.13 km	4	2	-m²	2024 08 01	$749,000	Council approved
8C Hobart Crescent, Manurewa	0.13 km	3	2	125m²	2024 08 01	$690,000	Council approved
8B Hobart Crescent, Manurewa	0.13 km	3	2	-m²	2024 08 01	$680,000	Council approved
138 Mahia Road, Wattle Downs	0.15 km	3	1	95m²	2024 07 12	$790,000	Council approved