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24 Southview Place, Wattle Downs, Auckland - Manukau, 3 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: $760,000

vendu le 2024 11 22

24 Southview Place, Wattle Downs, Auckland - Manukau

3
1
119m2
600m2

Welcome to a beautifully renovated home at 24 Southview Place, Wattle Downs, Auckland - Manukau, a residential dwelling with a prime freehold section of 600sqm. Constructed in 1988 with fibrous cement walls and tiled roof, both in good condition, this property boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and a carpark. The capital value has seen a rapid increase from $630,000 in 2017 to $870,000 as of June 2021, indicating a growth of 38.1%. The property is appraised at $795,000 by HouGarden AVM, with the latest sale recorded at $760,000 in 2024, and $398,500 in 2014. It is situated at the end of a peaceful cul-de-sac, offering serene park views from the expansive deck.

With a decile rating of 1, both Leabank School and James Cook High School fall within the school zone, ensuring quality education for the family. The property features a converted garage with a rumpus room, two toilets, and a modern kitchen, along with lower-level storage rooms and a covered patio. Enjoy the excellent indoor-outdoor flow, perfect for entertainment, and the convenience of being just 3 minutes from the motorway, 5 minutes to PaknSave Clendon, and 8 minutes to Southmall Manurewa Shops.

Embrace the opportunity to reside in a sought-after school zone with easy access to amenities, all while enjoying the tranquility of a home set in a quiet cul-de-sac.

Updated on December 11, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$130,000diminution de -21% par rapport à 2017
valeur du terrain$740,000augmentation de 59% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$870,000augmentation de 38% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain600m²
Surface habitable119m²
Année de construction1988
Numéro de titreNA73B/55
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 36 DP 125504
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 36 DEPOSITED PLAN 125504,600m2
Taxe foncière$2,549.89
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
James Cook High School
0.38 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 535
1
Leabank School
0.48 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 524
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:600m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Southview Place et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Wattle Downs
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$928,500
le plus bas: $648,000, le plus élevé: $1,170,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$700
le plus bas: $210, le plus élevé: $850
graphique des prix immobiliers à Wattle Downs
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$928,500
2.6%
40
2023
$905,000
-11.8%
37
2022
$1,026,000
1.9%
23
2021
$1,007,000
33.8%
60
2020
$752,500
-2.1%
68
2019
$769,000
9.1%
51
2018
$704,950
-0.7%
70
2017
$709,825
3.8%
52
2016
$683,750
14%
70
2015
$600,000
23.7%
66
2014
$485,000
-
75

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
49 Matawhanga Drive, Wattle Downs
0.16 km
2
1
79m2
2024 11 27
-
Council approved
3/11 Anglers Way, Wattle Downs
0.15 km
4
1
-m2
2024 11 14
-
Council approved
43 Matawhanga Drive, Wattle Downs
0.17 km
2
1
79m2
2024 08 19
-
Council approved
10 Jean Alma Lane, Manurewa
0.24 km
2
1
82m2
2024 07 31
$585,000
Council approved
16 Anglers Way, Wattle Downs
0.15 km
3
120m2
2024 07 12
$860,000
Council approved

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