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22 Crannog Fen, Wattle Downs, Manukau City, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House
02-02 11:30 11:30-12:00
nouvelle annonce

Enchères02-26 13:00

22 Crannog Fen, Wattle Downs, Manukau City, Auckland

4
2
6
651m2
HouseListé hier
Le plus populaire

Wattle Downs 4chambre The Finest Home with owned Solar Panels

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Wednesday 26 February 2025 at 1:00PM (unless sold prior)

This well-maintained 4-bedroom brick and tile gorgeous home in Wattle Downs offers a blend of comfort and durability. The home features a spacious layout with four generously sized bedrooms, perfect for families or those needing extra space. The brick and tile construction ensures low maintenance and longevity, while the well-kept interiors reflect the care and attention given to the property.

The home likely includes a large, open-plan living and dining area, ideal for entertaining or family gatherings, with plenty of natural light. Modern kitchen appliances and ample storage are also expected, providing convenience for day-to-day living. Outside, the property may offer a neat garden or backyard, perfect for children, pets, or outdoor activities.

Located in the quiet, family-friendly area of Wattle Downs, the home is within easy reach of local amenities such as parks, schools, and shops, offering both tranquillity and convenience. This home presents a great opportunity for buyers seeking a low-maintenance, beautiful plus comfortable residence in a desirable neighbourhood.

Call MJ - 021 0233 7544 now to secure this deal !

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emplacements

enchères

Feb26
Wednesday13:00

journée portes ouvertes

Feb02
Sunday11:30 - 12:00

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 29
valeur du bâtiment$315,000diminution de -10% par rapport à 2017
valeur du terrain$860,000augmentation de 50% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,175,000augmentation de 27% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain651m²
Surface habitable196m²
Année de construction2009
Numéro de titreNA114D/375
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 11 DP 183712
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 183712,651m2
Taxe foncière$3,124.05
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Clayton Park School
0.54 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 510
2
James Cook High School
1.16 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 535
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:651m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Crannog Fen et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Wattle Downs
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$928,500
le plus bas: $648,000, le plus élevé: $1,170,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$695
le plus bas: $210, le plus élevé: $850
graphique des prix immobiliers à Wattle Downs
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$928,500
2.6%
48
2023
$905,000
-11.8%
37
2022
$1,026,000
1.9%
23
2021
$1,007,000
33.8%
60
2020
$752,500
-2.1%
68
2019
$769,000
9.1%
51
2018
$704,950
-0.7%
70
2017
$709,825
3.8%
52
2016
$683,750
14%
70
2015
$600,000
23.7%
66
2014
$485,000
-
75

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
60 Wattle Farm Road, Wattle Downs
0.12 km
3
2
193m2
2024 12 05
-
Council approved
49 Lothian Brae, Wattle Downs
0.07 km
4
2
210m2
2024 12 03
$1,190,000
Council approved
76 Lothian Brae, Wattle Downs
0.14 km
4
2
176m2
2024 11 27
-
Council approved
21 Lothian Brae, Wattle Downs
0.14 km
3
2
180m2
2024 09 04
-
Council approved
21 Lothian Brae
0.14 km
3
2
180m2
2024 09 04
-
Council approved

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code de la propriété:905670dernière mise à jour:2025-02-01 03:18:05