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18 Castlehill Court, Wattle Downs, Auckland - Manukau, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $1,180,000

vendu le 2024 02 08

18 Castlehill Court, Wattle Downs, Auckland - Manukau

4
240m2
729m2

Unveiling a hidden gem in the coveted neighbourhood of Wattle Downs, Auckland - Manukau, this enchanting home at 18 Castlehill Court is a predominantly brick and tile residence nestled on a sprawling 729sqm freehold site. Built in 1997, the property boasts a well-maintained exterior with good condition walls and roof. Inside, the spacious 240m2 floor area includes four comfortable double bedrooms, a generous open plan living, dining, and kitchen area that flows seamlessly out to a covered, wrap-around deck. The property is complete with two bathrooms, a double internal access garage, and ample parking space for additional vehicles or a boat.

From a financial perspective, the property has seen significant growth, with the capital value increasing from $990,000 in July 2017 to $1,325,000 by June 2021, marking a 33.84% increase. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $1,270,000, while the most recent sale on February 8, 2024, was at $1,180,000, up from $560,000 in January 2012. This trajectory underscores the property's solid investment potential.

In terms of education, the property falls within the zones for James Cook High School, a Secondary (Year 9-15) institution with a decile rating of 1, and Clayton Park School, a Full Primary school with a decile rating of 2. These schools offer diverse educational opportunities for families residing in the area.

Updated on April 05, 2024.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$325,000diminution de -14% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,000,000augmentation de 63% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,325,000augmentation de 33% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain729m²
Surface habitable240m²
Année de construction1997
Numéro de titreNA113C/775
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 172 DP 182540
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 172 DEPOSITED PLAN 182540,752m2
Taxe foncière$3,406.40
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Clayton Park School
0.57 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 510
2
James Cook High School
1.57 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 535
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:729m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Castlehill Court et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Wattle Downs
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,120,000
le plus bas: $761,000, le plus élevé: $1,480,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$800
le plus bas: $680, le plus élevé: $900
graphique des prix immobiliers à Wattle Downs
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,120,000
-4.7%
38
2023
$1,175,000
-4.1%
40
2022
$1,225,000
-2.8%
43
2021
$1,260,000
32.6%
58
2020
$950,000
9.2%
51
2019
$870,000
-1.7%
55
2018
$885,000
1.7%
55
2017
$870,000
2.4%
57
2016
$850,000
14.6%
85
2015
$741,500
12.7%
82
2014
$658,000
-
79

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
24 Castlehill Court, Wattle Downs
0.26 km
3
1
-m2
2024 11 06
$1,036,000
Council approved
71 Glenross Drive, Wattle Downs
0.26 km
3
2
0m2
2024 10 23
$1,170,000
Council approved
31 Tington Avenue, Wattle Downs
0.18 km
4
2
200m2
2024 08 07
-
Council approved
17 Glenross Drive, Wattle Downs
0.10 km
4
2
-m2
2024 08 01
$1,150,000
Council approved
35 Tington Avenue, Wattle Downs
0.42 km
4
2
210m2
2024 07 12
-
Council approved

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