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18 Castlehill Court, Wattle Downs, Auckland - Manukau, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $1,180,000

vendu le 2024 02 08

18 Castlehill Court, Wattle Downs, Auckland - Manukau

4
240m2
729m2

Unveiling a hidden gem in the coveted neighbourhood of Wattle Downs, Auckland - Manukau, this enchanting home at 18 Castlehill Court is a predominantly brick and tile residence nestled on a sprawling 729sqm freehold site. Built in 1997, the property boasts a well-maintained exterior with good condition walls and roof. Inside, the spacious 240m2 floor area includes four comfortable double bedrooms, a generous open plan living, dining, and kitchen area that flows seamlessly out to a covered, wrap-around deck. The property is complete with two bathrooms, a double internal access garage, and ample parking space for additional vehicles or a boat.

From a financial perspective, the property has seen significant growth, with the capital value increasing from $990,000 in July 2017 to $1,325,000 by June 2021, marking a 33.84% increase. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $1,270,000, while the most recent sale on February 8, 2024, was at $1,180,000, up from $560,000 in January 2012. This trajectory underscores the property's solid investment potential.

In terms of education, the property falls within the zones for James Cook High School, a Secondary (Year 9-15) institution with a decile rating of 1, and Clayton Park School, a Full Primary school with a decile rating of 2. These schools offer diverse educational opportunities for families residing in the area.

Updated on April 05, 2024.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$325,000diminution de -14% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,000,000augmentation de 63% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,325,000augmentation de 33% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain729m²
Surface habitable240m²
Année de construction1997
Numéro de titreNA113C/775
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 172 DP 182540
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 172 DEPOSITED PLAN 182540,752m2
Taxe foncière$3,406.40
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Clayton Park School
0.57 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 510
2
James Cook High School
1.57 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 535
1

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:729m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Castlehill Court et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Wattle Downs
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,120,000
le plus bas: $761,000, le plus élevé: $1,480,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$800
le plus bas: $680, le plus élevé: $900
graphique des prix immobiliers à Wattle Downs
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,120,000
-4.7%
41
2023
$1,175,000
-4.1%
40
2022
$1,225,000
-2.8%
43
2021
$1,260,000
32.6%
58
2020
$950,000
9.2%
51
2019
$870,000
-1.7%
55
2018
$885,000
1.7%
55
2017
$870,000
2.4%
57
2016
$850,000
14.6%
85
2015
$741,500
12.7%
82
2014
$658,000
-
79

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
5 Trossach Place, Wattle Downs
0.29 km
3
2
210m2
2024 12 19
-
Council approved
24 Castlehill Court, Wattle Downs
0.03 km
3
1
-m2
2024 11 01
$1,036,000
Council approved
71 Glenross Drive, Wattle Downs
0.26 km
3
2
0m2
2024 10 01
$1,170,000
Council approved
31 Tington Avenue, Wattle Downs
0.18 km
4
2
200m2
2024 08 07
-
Council approved
17 Glenross Drive, Wattle Downs
0.22 km
4
2
-m2
2024 08 01
$1,150,000
Council approved

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