$899,000

146 Coxhead Road, Wattle Downs, Manukau City, Auckland

817m²

HouseDate de mise en ligne 12-06 00:00

Wattle Downs 3chambre RC Granted 5 Lots

Unlock the potential of this 817m² (approximate) property in the heart of Wattle Downs - a family-friendly suburb with a strong community feels.

Ideal for developers or savvy investors, this site boasts approved Resource Consent for a 5-lot housing development.

The exiting property hosts a 3-bedroom home with a combined living room and bathroom, including a separate laundry area.

This is an excellent investment opportunity for those looking to tap into the growing demand for residential properties in Wattle Downs.

Don't miss out on this rare opportunity to shape the future of this vibrant neighbourhood!

Call Tom Chiu at 021 919279 for private viewing, as there will be no open home.

Conjunctional arrangements with other agents are welcome.

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05

valeur du bâtiment$30,000diminution de -76% par rapport à 2017

valeur du terrain$850,000augmentation de 82% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$880,000augmentation de 49% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain817m²

Surface habitable93m²

Année de construction1980

Numéro de titreNA43D/116

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 10 DP 85917, LOT 3 DP 85916

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 85916,817m2

Taxe foncière$2,568.71
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Clayton Park School	0.15 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 510	2	détails
James Cook High School	1.16 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 535	1	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:817m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Coxhead Road et Environs
Le quartier Coxhead Road est une sous-région située dans la ville de Wattle Downs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Wattle Downs

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

49voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$882,000

le plus bas: $648,000, le plus élevé: $1,170,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$695

le plus bas: $210, le plus élevé: $850

graphique des prix immobiliers à Wattle Downs

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$928,500	2.6%	48
2023	$905,000	-11.8%	37
2022	$1,026,000	1.9%	23
2021	$1,007,000	33.8%	60
2020	$752,500	-2.1%	68
2019	$769,000	9.1%	51
2018	$704,950	-0.7%	70
2017	$709,825	3.8%	52
2016	$683,750	14%	70
2015	$600,000	23.7%	66
2014	$485,000	-	75

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
14 Capella Place, Manurewa	0.20 km	3	1	90m²	2025 02 04	$705,500	Council approved
183 Coxhead Road, Wattle Downs	0.09 km	3	1	100m²	2024 12 16	$741,000	Council approved
9 Capella Place, Manurewa	0.24 km	4	1	123m²	2024 10 11	-	Council approved
86 Tington Avenue, Wattle Downs	0.24 km	3	2	180m²	2024 10 08	-	Council approved
11 Clayton Road, Manurewa	0.26 km	3	1	90m²	2024 09 23	-	Council approved