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61 Herdman Street, Waterview, Auckland, 2 chambres, 1 salles de bain, House

$1,090,000

61 Herdman Street, Waterview, Auckland

2
1
741m2
HouseDate de mise en ligne 04-24 00:00

Waterview 2chambre Window of Opportunity - Ignore CV

Viewing by appointment only.

Act now on this prime real estate property nestled in the heart of Waterview, offering a multitude of possibilities for the discerning buyer.

• Prime Freehold Land: Own 741sqm (more or less) of valuable freehold land with unlimited potential.

• Charming 1940s Brick Home: Enjoy two bedrooms and sunlit open plan living in this cozy abode.

• Top Schools Nearby: Benefit from being in zone for Waterview School, Avondale Intermediate, and Avondale College.

• Versatile Zoning: Take advantage of the Mixed Housing Urban zoning, subject to Auckland Council approval.

• Unbeatable Location: Conveniently situated near motorways, local parks, LynnMall, St Luke's Shopping Centres, and Auckland CBD.

Whether you're a savvy investor, a growing family, or a visionary developer, this property offers a canvas for your aspirations. Don't miss out on this fantastic opportunity - seize the chance to shape your future in this prime Waterview location.

NOTE: The technical info provided (incl. the floor & section sizes) has been sourced from organisations such as RPNZ, Property Guru & Auckland Council; these are broad guides for general information only. They are solely intended to provide a general understanding of the subject matter & to help you assess whether you need more detailed information. We recommend you seek your own independent advice on everything material to your purchasing decision.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$50,000diminution de -44% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,500,000augmentation de 69% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,550,000augmentation de 58% par rapport à 2017
VueFocal Point Of view - Water
PenteLevel
Superficie du terrain741m²
Surface habitable91m²
Année de construction1940
Numéro de titreNA51B/338
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 74 DP 37887
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 74 DEPOSITED PLAN 37887,741m2
Taxe foncière$3,839.61 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Waterview School
0.37 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 433
3
Avondale Intermediate
1.98 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 477
2
Avondale College
2.09 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 441
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:741m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Waterview
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$933,500
le plus bas: $885,000, le plus élevé: $1,100,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$560
le plus bas: $430, le plus élevé: $620
graphique des prix immobiliers à Waterview
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$952,500
-19.6%
8
2022
$1,185,000
5.8%
5
2021
$1,120,000
-15.8%
8
2020
$1,329,500
32%
7
2019
$1,007,250
28.3%
8
2018
$785,000
-19.7%
7
2017
$977,750
8.6%
4
2016
$900,000
4%
6
2015
$865,000
42.7%
10
2014
$606,000
-
5

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
17 Howlett Street
0.15 km
3
1
96m2
2024 05 29
$1,300,000
Council approved
29 Oakley Avenue
0.08 km
3
1
-m2
2024 05 24
$1,160,000
Council approved
0.22 km
2
107m2
2024 04 18
$897,000
Council approved
0.22 km
3
107m2
2024 04 11
$980,000
Council approved
72A Oakley Avenue
0.26 km
2
1
70m2
2024 03 20
$1,100,000
Council approved

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code de la propriété:MLB60391dernière mise à jour:2024-07-02 12:30:43