45 Waterbank Crescent, Waterview, Auckland

1322m²

1807m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22

valeur du bâtiment$2,800,000diminution de -8% par rapport à 2017

valeur du terrain$4,000,000augmentation de 68% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$6,800,000augmentation de 25% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain1807m²

Surface habitable1322m²

Année de construction2021

Numéro de titreNA45A/618

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 85A DP 46782, LOT 85B DP 46782, LOT 86A DP 46782, LOT 86B DP 46782

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 85A DEPOSITED PLAN 46782,440m2

Spécifications de constructionExternal Walls: Wood
Roof: Iron

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Waterview School	0.35 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 433	3	détails
Avondale Intermediate	2.02 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 477	2	détails
Avondale College	2.14 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 441	4	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:1807m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Waterbank Crescent et Environs
Le quartier Waterbank Crescent est une sous-région située dans la ville de Waterview

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Waterview

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

6voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$915,000

le plus bas: $885,000, le plus élevé: $1,100,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$570

le plus bas: $430, le plus élevé: $620

graphique des prix immobiliers à Waterview

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$920,000	-3.4%	7
2023	$952,500	-19.6%	8
2022	$1,185,000	5.8%	5
2021	$1,120,000	-15.8%	8
2020	$1,329,500	32%	7
2019	$1,007,250	28.3%	8
2018	$785,000	-19.7%	7
2017	$977,750	8.6%	4
2016	$900,000	4%	6
2015	$865,000	42.7%	10
2014	$606,000	-	5

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
35 Waterbank Crescent, Waterview	0.06 km	3	1	105m²	2024 12 20	-	Council approved
17 Howlett Street, Waterview	0.04 km	3	1	-m²	2024 11 29	-	Council approved
4a Howlett Street, Waterview	0.07 km	4		158m²	2024 09 26	$910,000	Council approved
5 Howlett Street, Waterview	0.10 km	4	1	143m²	2024 09 11	-	Council approved
36A Daventry Street, Waterview	0.21 km	3	2	-m²	2024 09 01	$1,120,000	Council approved