Négociable

19 Alverston Street, Waterview, Auckland City, Auckland

94m²

123m²

HouseDate de mise en ligne 09-17 00:00

Waterview 2chambre Brand New & Freehold

2 sold! Only 2 left!

Looking for your first home or a smart investment? This brand-new, freehold 2 bedroom, 2 bathroom townhouse is exactly what you've been waiting for! Nestled in one of Waterviews top streets, this stunning newly built home is in a top central location and a great opportunity to get a foot in the door. This home is bound to check plenty of boxes with everything here on offer:

- Brand New With Freehold Title

- Boutique Development

- Two Ensuites For Added Convenience

- Modern Open Plan Living

- Quality Bosch Appliances

- Master Builders Guarantee

Known as a destination rather than a thoroughfare, this suburb's proximity to motorway connections makes commuting easy. Just moments away from main arterial routes (approx. 8kms to CBD), public transport, local cafes and restaurants. With Pt Chevalier nearby you can also take advantage of the many eateries and the beach.

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Conjunctionals welcome!

emplacements

journée portes ouvertes

Feb01

Saturday11:45 - 12:15

Feb02

Sunday11:45 - 12:15

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 29

valeur du bâtiment$50,000diminution de -54% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,100,000augmentation de 69% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,150,000augmentation de 51% par rapport à 2017

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain408m²

Surface habitable55m²

Année de construction1930

Numéro de titre336573

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 2 DP 384182

Conseil municipalAuckland - City

Taxe foncière$3,086.63
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Waterview School	0.30 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 433	3	détails
Avondale Intermediate	1.40 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 477	2	détails
Avondale College	1.54 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 441	4	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:123m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Alverston Street et Environs
Le quartier Alverston Street est une sous-région située dans la ville de Waterview

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Waterview

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

6voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$915,000

le plus bas: $885,000, le plus élevé: $1,100,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$570

le plus bas: $430, le plus élevé: $620

graphique des prix immobiliers à Waterview

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$920,000	-3.4%	7
2023	$952,500	-19.6%	8
2022	$1,185,000	5.8%	5
2021	$1,120,000	-15.8%	8
2020	$1,329,500	32%	7
2019	$1,007,250	28.3%	8
2018	$785,000	-19.7%	7
2017	$977,750	8.6%	4
2016	$900,000	4%	6
2015	$865,000	42.7%	10
2014	$606,000	-	5

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
1/1491 Great North Road, Waterview	0.16 km	2	1	91m²	2024 12 23	-	Council approved
2/8 Oakley Avenue, Waterview	0.18 km	2	1	77m²	2024 11 29	$940,000	Council approved
33A Alverston Street, Waterview	0.14 km	2	1	74m²	2024 11 20	$785,000	Council approved
14B Alverston Street, Waterview	0.08 km	2	1	-m²	2024 10 02	$920,000	Council approved
1 Hadfield Avenue, Waterview	0.18 km	3	1	-m²	2024 10 01	$1,445,000	Council approved