Négociable

9 Puhinui Avenue, Warkworth, Rodney, Auckland

235m²

HouseDate de mise en ligne 12-19 00:00

Presque neufLe plus populaire

Warkworth 3chambre Warkworth Ridge Opportunity!!

This exquisite single 3 bedroom, 2 bathroom gem offers style, comfort and convenience. Ideal as an investment property with the low maintenance lifestyle it offers. An easy commute to Albany now with easy access to the new Motorway, Warkworth Village and the gateway to Matakana, golf courses, wineries and the choice of beaches in Tawharanui Peninsula.Only a few to mention, the list goes on.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 29

valeur du bâtiment$530,000

valeur du terrain$440,000

CV gouvernemental(2021 06)$970,000

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain235m²

Surface habitable105m²

Année de construction2024

Numéro de titre1125397

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 3 DP 589798 1/2 SH LOT 3101 DP 589798

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 589798,235m2

Spécifications de constructionExternal Walls: Wood
Roof: Iron

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Warkworth School	1.35 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 436	7	détails
Mahurangi College	2.25 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 442	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:235m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Puhinui Avenue et Environs
Le quartier Puhinui Avenue est une sous-région située dans la ville de Warkworth

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Warkworth

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

54voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$997,500

le plus bas: $330,000, le plus élevé: $1,850,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$660

le plus bas: $560, le plus élevé: $850

graphique des prix immobiliers à Warkworth

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,015,000	3.7%	57
2023	$979,000	-13%	47
2022	$1,125,000	1.5%	57
2021	$1,108,000	38.5%	95
2020	$800,000	3.9%	95
2019	$770,000	3.4%	65
2018	$745,000	-3.2%	70
2017	$770,000	3.2%	80
2016	$746,000	20.4%	78
2015	$619,733	10.7%	77
2014	$560,000	-	71

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
1 Puhinui Avenue, Warkworth	0.16 km	3	2	121m²	2024 12 20	-	Council approved
22 Portstone Avenue, Warkworth	0.08 km			0m²	2024 10 01	$386,957	Council approved
27 Taiao Rise, Warkworth	0.10 km			0m²	2024 10 01	$382,609	Council approved
29 Taiao Rise, Warkworth	0.11 km			0m²	2024 10 01	$386,957	Council approved
12 Portstone Avenue, Warkworth	0.42 km			0m²	2024 08 23	$391,304	Council approved