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83 Falls Road, Warkworth, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House

$1,250,000

83 Falls Road, Warkworth, Auckland

3
2
2
184m2
1170m2
HouseDate de mise en ligne 05-08 00:00

Warkworth 3chambre Fall in Love with Falls Road

Private Viewings Easily Arranged - Call Rick to Request a Viewing! (At the request of the tenants, there will be no Open Homes).

Thoughtfully sited to maximise views and privacy, with a rural outlook overlooking covenanted bush, this home offers a highly versatile floor plan allowing your family to grow and develop without the need for expensive alterations along the way.

Three double bedrooms offer space and the master, with ensuite and WIR also has direct access on to the expansive, wrap around deck, allowing you to follow the sun right from from your morning coffee to your evening sundowner, all the while admiring the stunning, elevated view. The modern kitchen is well equipped and having separate living and dining means more defined spaces and privacy, a real bonus in the new 'work from home' era.

The large, 1170 sqm (approx) section is landscaped and ideal for fruit and vege growing to combat rising grocery bills.

Only a short walking distance to Warkworth Primary and a quick drive to the town centre, whilst older children can easily cycle to college and the sports grounds. Commuters and working families will also relish the proximity to transport routes into the City.

Its not often that a prime property in this sought after location close to town yet offering so much privacy and space comes to the market so call Rick now!

Please note this property is currently tenanted and to respect the occupants privacy we are unable to provide interior photography.

Disclaimer:

Please be aware that this information has been sourced from third parties. View our property information disclaimer here: mikepero.com/property-disclaimer/

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$765,000augmentation de 64% par rapport à 2017
valeur du terrain$485,000augmentation de 19% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,250,000augmentation de 43% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain1170m²
Surface habitable184m²
Année de construction2024
Numéro de titre521760
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 4 DP 431488
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 431488,1170m2
Taxe foncière$3,007.32 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Warkworth School
0.53 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 436
7
Mahurangi College
0.79 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 442
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:1170m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Warkworth
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,000,000
le plus bas: $500,000, le plus élevé: $2,750,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$650
le plus bas: $550, le plus élevé: $720
graphique des prix immobiliers à Warkworth
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$979,500
-12.9%
46
2022
$1,125,000
1.5%
57
2021
$1,108,000
38.5%
95
2020
$800,000
3.9%
95
2019
$770,000
3.4%
65
2018
$745,000
-3.2%
70
2017
$770,000
3.2%
80
2016
$746,000
20.4%
78
2015
$619,733
10.7%
77
2014
$560,000
-
71

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
76 Falls Road
0.34 km
3
2
120m2
2024 06 05
$1,225,000
Council approved
28 Belvedere Place
0.27 km
4
2
214m2
2024 05 08
$1,400,000
Council approved
8 Belvedere Place
0.33 km
3
2
187m2
2024 04 17
$1,250,000
Council approved
0.25 km
3
105m2
2024 03 06
$780,000
Council approved
0.31 km
4
0m2
2024 01 22
$525,000
Council approved

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code de la propriété:RX4052400dernière mise à jour:2024-05-29 16:45:43