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69 Alnwick Street, Warkworth, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House
07-07 13:00 13:00-13:30

$1,449,000

69 Alnwick Street, Warkworth, Auckland

4
2
2
246m2
709m2
HouseDate de mise en ligne 04-09 00:00

Warkworth 4chambre Motivated Vendors- Selling below CV!

CV is $1,500,000, the vendors bought the property for more- come get value here! Indulge in the charm of this popular community nestled in one of the most desirable streets in Warkworth, boasting elevated vistas over the neighbourhood, towards the Warkworth Port and the hills in the distance.

This contemporary residence effortlessly blends style with functionality. Its prime location with a north facing aspect, allows for loads of sun and leisurely strolls to town, adding to its appeal.

Well cared for, both inside and out, this gently sloping corner section offers glimpses of the river and nearby boatyard. Step inside to discover an open-plan layout seamlessly flowing into a covered outdoor space, perfect for year-round entertaining and relaxation.

The well-appointed kitchen, complete with a butler's pantry and high-end appliances, and a breakfast bar- promises culinary delight.

The primary bedroom has a large walk-in wardrobe, an ensuite bathroom, and boasts direct access to a deck, creating a tranquil spot for a retreat. Two additional generously sized double bedrooms share a commodious family bathroom, while a fourth bedroom could double as a cosy lounge, office or media room.

A spacious double garage with workshop area and ample under-house storage meets practical needs, complemented by generous off-street parking.

Whether you're in search of an idyllic empty nesters or retirement haven or a cosy family retreat, this property offers an ideal living solution. With the Warkworth motorway extension now complete, Auckland CBD and the North Shore are an easy commute away.

The vendors instructions are clear, this property is surplus to their requirements and must be sold! Don't miss out on living on one of the most desirable streets in Warkworth!

emplacements

journée portes ouvertes

Jul07
Sunday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$985,000augmentation de 105% par rapport à 2017
valeur du terrain$515,000augmentation de 9% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,500,000augmentation de 57% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteLevel
Superficie du terrain709m²
Surface habitable203m²
Année de construction2016
Numéro de titre569872
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 34 DP 449512
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 34 DEPOSITED PLAN 449512,709m2
Taxe foncière$3,431.58 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Mahurangi College
1.41 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 442
7
Warkworth School
1.47 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 436
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:709m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Warkworth
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,150,000
le plus bas: $525,000, le plus élevé: $2,750,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$725
le plus bas: $625, le plus élevé: $950
graphique des prix immobiliers à Warkworth
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,170,000
-15.2%
37
2022
$1,380,000
12.2%
43
2021
$1,230,000
34.7%
63
2020
$913,000
3.4%
81
2019
$883,000
0.9%
66
2018
$875,000
3.3%
60
2017
$847,250
5.2%
74
2016
$805,000
5.2%
73
2015
$765,500
30.9%
70
2014
$585,000
-
80

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
40 Alnwick Street
0.30 km
4
2
-m2
2024 06 14
$1,000,000
Council approved
35 Earlsway
0.30 km
3
2
105m2
2024 05 14
-
Council approved
6 Estuary Close
0.21 km
3
2
167m2
2024 03 21
$1,100,000
Council approved
9 Jade River Place
0.24 km
4
2
176m2
2024 03 07
$1,220,000
Council approved
0.14 km
4
214m2
2024 02 09
$1,260,000
Council approved

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code de la propriété:L26912619dernière mise à jour:2024-06-30 10:35:34