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62 Pulham Road, Warkworth, Auckland - Rodney, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $865,000

vendu le 2024 09 27

62 Pulham Road, Warkworth, Auckland - Rodney

3
140m2
819m2

Nestled in the scenic Warkworth, this charming 3-bedroom property on 62 Pulham Road is a freehold delight. Constructed in 1970 with solid wood walls and tiled roof, it stands in good condition, both inside and out. The 140 square meter floor area is complemented by a spacious 819 square meter land, enjoying an easy/moderate rise contour and all-day sun. The property has seen a significant Capital Value increase of 45.31%, from $640,000 in 2017 to $930,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $935,000, while the latest sales history shows a jump from $101,000 in 1994 to $167,000 in 2001.

With a quiet and serene environment, the home is perfect for family life, with its open-plan living area and beautiful solid hardwood floors. The outdoor deck and garden with fruit trees provide an extension to your living space. In terms of education, the property falls within the zones of both Mahurangi College (Secondary, Decile 7) and Warkworth School (Contributing, Decile 7), ensuring quality education for your children. This property offers the perfect blend of comfort, convenience, and tranquility.

Located in a prime position close to schools, parks, and shops, this residence is not just a home but a wise investment. Embrace the opportunity to experience the perfect balance of modern living amidst nature's embrace.

Updated on September 27, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$435,000augmentation de 117% par rapport à 2017
valeur du terrain$495,000augmentation de 12% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$930,000augmentation de 45% par rapport à 2017
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain819m²
Surface habitable140m²
Année de construction1970
Numéro de titreNA77D/395
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 4 DP 62603
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 62603,819m2
Taxe foncière$2,464.26
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Mahurangi College
1.03 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 442
7
Warkworth School
1.38 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 436
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:819m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Pulham Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Warkworth
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,030,000
le plus bas: $340,000, le plus élevé: $1,720,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$660
le plus bas: $560, le plus élevé: $850
graphique des prix immobiliers à Warkworth
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,030,000
5.2%
53
2023
$979,000
-13%
47
2022
$1,125,000
1.5%
57
2021
$1,108,000
38.5%
95
2020
$800,000
3.9%
95
2019
$770,000
3.4%
65
2018
$745,000
-3.2%
70
2017
$770,000
3.2%
80
2016
$746,000
20.4%
78
2015
$619,733
10.7%
77
2014
$560,000
-
71

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
19 Pulham Road, Warkworth
0.29 km
3
2
220m2
2024 11 18
$1,280,000
Council approved
23 Earlsway, Warkworth
0.12 km
3
2
187m2
2024 11 11
-
Council approved
3 Jade River Place, Warkworth
0.62 km
4
2
154m2
2024 10 24
-
Council approved
7 Earlsway, Warkworth
0.10 km
3
1
176m2
2024 10 06
$1,150,000
Council approved
11 Estuary Close, Warkworth
0.63 km
3
2
-m2
2024 09 23
-
Council approved

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