$979,000

44 Campbell Drive, Warkworth, Rodney, Auckland

714m²

HouseDate de mise en ligne 05-14 00:00

Warkworth 3chambre New Owners Required - Could This Be You??

Charming cedar-clad home with welcoming north facing views. Nestled at the end of the street this home offers open plan living, generous outdoor wrap around decks and a private backdrop of a council reserve.

The living and dining spreads to the outdoors which offers great indoor/outdoor flow for entertaining. Generous bedroom spaces are complimented by the two bathrooms, one being an ensuite for the master room along with walk in robe.

The basement garage is oversized with internal access and workshop space as well as access to the laundry. Storage for the cars, the toys or simply a man cave space is taken care of here. Extra parking outside will take care of the boat or extra vehicles, while the planting around the home provides privacy and a touch of nature.

Located in a convenient and sought-after area, this property is close to shops, schools, and public transport.

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All agent conjunctionals welcome.

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$565,000augmentation de 63% par rapport à 2017

valeur du terrain$485,000augmentation de 22% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,050,000augmentation de 41% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain714m²

Surface habitable170m²

Année de construction1997

Numéro de titreNA108C/309

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 16 DP 176387

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 176387,714m2

Taxe foncière$2,667.90
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Mahurangi College	0.34 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 442	7	détails
Warkworth School	1.28 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 436	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:714m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Campbell Drive et Environs
Le quartier Campbell Drive est une sous-région située dans la ville de Warkworth

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Warkworth

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

55voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,030,000

le plus bas: $340,000, le plus élevé: $1,720,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$660

le plus bas: $560, le plus élevé: $850

graphique des prix immobiliers à Warkworth

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,030,000	5.2%	53
2023	$979,000	-13%	47
2022	$1,125,000	1.5%	57
2021	$1,108,000	38.5%	95
2020	$800,000	3.9%	95
2019	$770,000	3.4%	65
2018	$745,000	-3.2%	70
2017	$770,000	3.2%	80
2016	$746,000	20.4%	78
2015	$619,733	10.7%	77
2014	$560,000	-	71

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
16 Wickens Place, Warkworth	0.15 km	3	2	-m²	2024 10 24	-	Council approved
36 Campbell Drive, Warkworth	0.06 km	3	2	-m²	2024 09 24	-	Council approved
1/3 Campbell Drive, Warkworth	0.28 km	2	1	-m²	2024 09 10	-	Council approved
32 Fairwater Road, Warkworth	0.34 km	3	2	160m²	2024 07 22	-	Council approved
35 Campbell Drive, Warkworth	0.14 km	3	1	-m²	2024 07 01	$727,500	Council approved