Négociable

44 Campbell Drive, Warkworth, Auckland

714m²

HouseDate de mise en ligne 05-14 00:00

Warkworth 3chambre Motivated Vendors Seek Motivated Buyers!!

Welcome to 44 Campbell Drive, Warkworth! This charming 3-bedroom house is the perfect place to call home. With a spacious land area of 714 sqm (more or less), this property offers plenty of room for the whole family.

Built in 1998, this well-constructed cedar clad house features an oversized double garage, open parking spaces, and a beautiful deck/patio area perfect for entertaining. The interior boasts loads of scope to add value, great sun, natural light, and a cozy lounge/dining area for the family.

Located in a convenient and sought-after area, this property is close to shops, schools, and public transport. With stunning urban views and a northerly/easterly aspect, you'll love coming home to this peaceful oasis, sitting at the end of the road and backing onto council reserve for a level of privacy.

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emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26

valeur du bâtiment$565,000augmentation de 63% par rapport à 2017

valeur du terrain$485,000augmentation de 22% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,050,000augmentation de 41% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain714m²

Surface habitable170m²

Année de construction1997

Numéro de titreNA108C/309

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 16 DP 176387

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 176387,714m2

Taxe foncière$2,667.90 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Mahurangi College	0.34 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 442	7	détails
Warkworth School	1.28 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 436	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:714m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Warkworth

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

46voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,007,500

le plus bas: $500,000, le plus élevé: $2,750,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$650

le plus bas: $550, le plus élevé: $720

graphique des prix immobiliers à Warkworth

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$979,500	-12.9%	46
2022	$1,125,000	1.5%	57
2021	$1,108,000	38.5%	95
2020	$800,000	3.9%	95
2019	$770,000	3.4%	65
2018	$745,000	-3.2%	70
2017	$770,000	3.2%	80
2016	$746,000	20.4%	78
2015	$619,733	10.7%	77
2014	$560,000	-	71

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
32A Hauiti Drive	0.46 km	2	1	120m²	2024 06 12	$705,000	Council approved
40 Fairwater Road	0.38 km	3	2	-m²	2024 06 05	$1,000,000	Council approved
9 Titapu Road	0.54 km	3	2	-m²	2024 04 30	$1,035,000	Council approved
20 Campbell Drive	0.12 km	3	1	-m²	2024 03 11	$850,000	Council approved
80 John Andrew Drive	0.52 km	4	3	207m²	2024 02 11	$1,175,000	Council approved