$1,289,000

43 Hill Street, Warkworth, Rodney District, Auckland

158m²

799m²

HouseDate de mise en ligne 10-10 00:00

Warkworth 3chambre Grand Old Dame of Warkworth

43 Hill Street, Warkworth, is a timeless classic, showcasing an iconic façade in a prime location. Close to the primary school, Shoesmith Domain, squash courts, and tennis club, it’s also just a short stroll to town, where you can enjoy riverside walks, parks, cafés, and excellent dining.

Rich in history, this home is believed to have once served as officers' quarters for American troops during the war. Today, it retains its charm with featuring numerous windows, elegant timber detailing, and ornate ceilings, all meticulously maintained. The beautifully landscaped grounds, private backyard, splash of paint and carpet await the lucky new owners.

Currently a spacious 3-bedroom bungalow, the large footprint offers potential to easily convert into a 4-bedroom home. The light-filled interior flows seamlessly from the kitchen and dining area to a large sitting room and a sun-drenched north-facing sunroom, perfect for year-round relaxation.

Don’t miss this opportunity to own one of Warkworth’s most iconic homes in a highly sought-after location. Call Dianna today!

emplacements

journée portes ouvertes

Jan19

Sunday12:00 - 12:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15

valeur du bâtiment$720,000

valeur du terrain$480,000

CV gouvernemental(2021 06)$1,200,000

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain799m²

Surface habitable158m²

Année de construction1920

Numéro de titre1098033

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 1 DP 584207

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 584207,799m2

Spécifications de constructionExternal Walls: Wood
Roof: Iron

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Warkworth School	0.11 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 436	7	détails
Mahurangi College	0.96 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 442	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:799m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Hill Street et Environs
Le quartier Hill Street est une sous-région située dans la ville de Warkworth

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Warkworth

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

54voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,007,500

le plus bas: $330,000, le plus élevé: $1,720,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$660

le plus bas: $560, le plus élevé: $850

graphique des prix immobiliers à Warkworth

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,020,000	4.2%	56
2023	$979,000	-13%	47
2022	$1,125,000	1.5%	57
2021	$1,108,000	38.5%	95
2020	$800,000	3.9%	95
2019	$770,000	3.4%	65
2018	$745,000	-3.2%	70
2017	$770,000	3.2%	80
2016	$746,000	20.4%	78
2015	$619,733	10.7%	77
2014	$560,000	-	71

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
25 Victoria Street, Warkworth	0.28 km	4	2	175m²	2024 11 01	$1,059,000	Council approved
27 Belvedere Place, Warkworth	0.33 km	4	2	202m²	2024 08 21	-	Council approved
27 Belvedere Place	0.33 km	4	2	202m²	2024 08 21	-	Council approved
44 Hill Street, Warkworth	0.03 km	4	1	-m²	2024 07 31	-	Council approved
14 Champers Way, Warkworth	0.32 km	3	2	181m²	2024 07 23	-	Council approved