Négociable

27 State Highway 1, Warkworth, Auckland

22400m²

HouseDate de mise en ligne 09-12 00:00

Luxe

Warkworth 5chambre Prime Position!

Tender Closing 2pm Thursday 12 October 2023 (extended)

Available for the first time since the early 1970’s, this 2.2-hectare property situated in the heart of a rapidly developing part of Warkworth and offers:

• Reduced travel times to Auckland with the new motorway extension from Puhoi to Warkworth now open and only 500metres away

• The location is on the intersection of the Matakana Link & the proposed Western Link Road

• Behind is the Stubbs Farm development, across the road is the new Warkworth Business Park

• Park and Ride, Pak’n’Save, Recreation and Sports Ground are all within walking distance

Please note that the property is subject to a Notice of Requirement lodged with Auckland Council by Auckland Transport, and the property is being marketed for the purposes of s185 Resource Management Act 1991. Further information is available on Auckland Council’s website regarding the Notice of Requirement.

For further information, please contact Ben or Nola. We look forward to hearing from you.

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 25

valeur du bâtiment$325,000diminution de -7% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,875,000augmentation de 60% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,200,000augmentation de 45% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain22355m²

Surface habitable190m²

Année de construction1970

Numéro de titre941709

Type de titreFreehold

Description légaleSEC 4 SO 532939

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/1,SECTION 4 SURVEY OFFICE PLAN 532939

Taxe foncière$4,160.07
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageFuture Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Warkworth School	1.21 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 436	7	détails
Mahurangi College	1.92 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 442	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Future Urban Zone

superficie du terrain:22400m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier State Highway 1 et Environs
Le quartier State Highway 1 est une sous-région située dans la ville de Warkworth

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Warkworth

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

7voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$2,090,000

le plus bas: $1,094,016, le plus élevé: $2,525,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

graphique des prix immobiliers à Warkworth

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$2,090,000	54.2%	7
2023	$1,355,000	1.1%	12
2022	$1,340,000	-13.4%	11
2021	$1,547,500	32.4%	18
2020	$1,169,000	-5.7%	9
2019	$1,240,000	1%	11
2018	$1,228,000	70.6%	9
2017	$720,000	-40%	7
2016	$1,200,000	31.9%	10
2015	$910,000	60.4%	13
2014	$567,500	-	18

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
12 Lyttle Lane, Warkworth	0.65 km	3	2	150m²	2024 12 11	-	Council approved
70 Victoria Street, Warkworth	0.54 km	4		195m²	2024 09 18	$1,040,000	Council approved
17 Lyttle Lane, Warkworth	0.59 km	3	2	180m²	2024 07 16	-	Council approved
33 Ashmore Crescent, Warkworth	0.73 km	4	3	388m²	2024 07 15	-	Council approved
33 Ashmore Crescent	0.74 km	4	3	388m²	2024 07 15	-	Council approved