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21 Coquette Street, Warkworth, Auckland - Rodney, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $870,000

vendu le 2024 05 31

21 Coquette Street, Warkworth, Auckland - Rodney

3
150m2
880m2

Nestled in the serene Coquette Street of Warkworth, Auckland, this charming residence boasts a freehold title on an 880m2 section with an easy/moderate fall contour. Constructed in 1980 with fibrous cement walls and tiled roofing, both in good condition, this 150m2 home features 3 bedrooms, a bathroom, and a single carpark. The property has seen a significant Capital Value (CV) increase from $740,000 in 2017 to $1,050,000 as of June 2021, marking a 41.89% growth. The latest sales were recorded at $675,000 in 2018 and $398,000 in 2011, while the HouGarden AVM estimates it at $975,000.

With a warm northeast aspect, the home is equipped with a cozy wood fire and a floor-mounted heat pump. It offers an open plan living and dining area, a tidy original kitchen, an upgraded bathroom, and a spacious main bedroom with an ensuite and walk-in wardrobe. The fenced backyard provides a safe space for children and pets, complemented by a paved concrete patio for leisurely afternoons. Its location in a quiet cul-de-sac street is not only central but also within the decile 7 school zones of both Mahurangi College (Year 7-15) and Warkworth School, making it an ideal blend of comfort, convenience, and investment potential.

Don't miss the opportunity to snap up this instantly appealing home, perfect for those who value a peaceful, connected lifestyle.

Updated on June 04, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$580,000augmentation de 48% par rapport à 2017
valeur du terrain$470,000augmentation de 34% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,050,000augmentation de 41% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain880m²
Surface habitable150m²
Année de construction1980
Numéro de titreNA39D/152
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 38 DP 83331
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 38 DEPOSITED PLAN 83331,880m2
Taxe foncière$2,667.90
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Mahurangi College
1.07 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 442
7
Warkworth School
1.08 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 436
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:880m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Coquette Street et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Warkworth
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,030,000
le plus bas: $340,000, le plus élevé: $1,720,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$660
le plus bas: $560, le plus élevé: $850
graphique des prix immobiliers à Warkworth
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,030,000
5.2%
53
2023
$979,000
-13%
47
2022
$1,125,000
1.5%
57
2021
$1,108,000
38.5%
95
2020
$800,000
3.9%
95
2019
$770,000
3.4%
65
2018
$745,000
-3.2%
70
2017
$770,000
3.2%
80
2016
$746,000
20.4%
78
2015
$619,733
10.7%
77
2014
$560,000
-
71

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
19 Pulham Road, Warkworth
0.30 km
3
2
220m2
2024 11 18
$1,280,000
Council approved
4a Warin Place, Warkworth
0.17 km
2
1
-m2
2024 11 09
-
Council approved
11 Estuary Close, Warkworth
0.15 km
3
2
-m2
2024 09 23
-
Council approved
44 Lilburn Street, Warkworth
0.21 km
3
1
130m2
2024 08 14
$950,000
Council approved
0.10 km
2
140m2
2024 07 02
$785,000
Council approved

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