$899,000

19 Hexham Street, Warkworth, Rodney District, Auckland

713m²

HouseDate de mise en ligne 09-27 00:00

Le plus populaire

Warkworth 2chambre Monopoly opportunity small house to big rewards

Imagine this 713 sqm property in Warkworth as your Monopoly board square; A chance to turn a small green house into something that resembles a high-earning red hotel! Zoned for Business Mixed Use, this spot combines both Commercial and Residential development potential, placing you right in the action of a rapidly growing area.

Commercial Highlights:

- Zoning Flexibility: Ideal for professional services, or redevelopment

- Childcare Centre Consent: Approved for 50 children, with upgrade plans in place

- Street frontage: Perfect for attracting business and engaging with the local community

Residential Appeal:

- Charming Cottage: Suited for first home buyers or retirees with its single level layout and central location.

- Investment Potential: A prime landbank or rental option, requiring Healthy Homes compliance upgrades.

Perfect for investors, developers, home-based professionals, first-home buyers, and retirees. With flexible zoning, a central location, and approved childcare consent, this property offers a unique blend of residential appeal and commercial potential. Don't miss this sought-after opportunity!

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15

valeur du bâtiment$150,000diminution de -26% par rapport à 2017

valeur du terrain$590,000augmentation de 81% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$740,000augmentation de 39% par rapport à 2017

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain713m²

Surface habitable60m²

Année de construction1950

Numéro de titreNA48B/90

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 1 DP 90902

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 90902,713m2

Taxe foncière$2,141.84
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageBusiness - Mixed Use Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Warkworth School	0.96 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 436	7	détails
Mahurangi College	1.09 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 442	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Business - Mixed Use Zone

superficie du terrain:713m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Hexham Street et Environs
Le quartier Hexham Street est une sous-région située dans la ville de Warkworth

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Warkworth

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

8voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$942,500

le plus bas: $325,000, le plus élevé: $1,550,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$530

le plus bas: $420, le plus élevé: $560

graphique des prix immobiliers à Warkworth

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$935,000	13.3%	9
2023	$825,000	-5.2%	7
2022	$870,000	1.2%	13
2021	$860,000	14.7%	13
2020	$750,000	7.1%	13
2019	$700,000	6.1%	2
2018	$660,000	6.5%	9
2017	$620,000	-3.1%	10
2016	$640,000	21.8%	13
2015	$525,250	15.9%	10
2014	$453,000	-	11

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
28 Alnwick Street, Warkworth	0.87 km	2	2	150m²	2024 11 15	-	Council approved
4a Warin Place, Warkworth	0.10 km	2	1	-m²	2024 11 09	-	Council approved
26a Alnwick Street, Warkworth	0.84 km	4		200m²	2024 11 07	$1,150,000	Council approved
15 Palmer Street, Warkworth	0.33 km	3	1	140m²	2024 09 27	$845,000	Council approved
44 Lilburn Street, Warkworth	0.29 km	3	1	130m²	2024 08 14	$950,000	Council approved