Négociable

3 Puhinui Avenue, Warkworth, Rodney, Auckland

261m²

HouseDate de mise en ligne 12-19 00:00

Presque neufLe plus populaire

Warkworth 3chambre Brand New and ready for you!!

Newly built three bedroom, two bathroom townhouse in the new Warkworth Ridge subdivision is now ready for you to move in for Summer.

Ideal as an investment property, first home buyers or downsizing with low maintenance, easycare section and easy access to the Puhoi to Warkworth (Ara Tuhono ) Motorway. Gateway to Warkworth village, Matakana, golf courses and the pristine beaches of the Tawharaniu Peninsula, just to name a few.

This home epitomes modern living and quality specs throughout with a 10 year Master Build Warranty, leaving you with peace of mind.

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emplacements

journée portes ouvertes

Jan26

Sunday11:00 - 11:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22

valeur du bâtiment$540,000

valeur du terrain$440,000

CV gouvernemental(2021 06)$980,000

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain261m²

Surface habitable116m²

Année de construction2024

Numéro de titre1125396

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 2 DP 589798 1/2 SH LOT 3100 DP 589798

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 3100 DEPOSITED PLAN 589798,39m2

Spécifications de constructionExternal Walls: Wood
Roof: Iron

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Warkworth School	1.35 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 436	7	détails
Mahurangi College	2.24 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 442	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:261m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Puhinui Avenue et Environs
Le quartier Puhinui Avenue est une sous-région située dans la ville de Warkworth

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Warkworth

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

56voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,007,500

le plus bas: $330,000, le plus élevé: $1,850,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$655

le plus bas: $560, le plus élevé: $850

graphique des prix immobiliers à Warkworth

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,020,000	4.2%	56
2023	$979,000	-13%	47
2022	$1,125,000	1.5%	57
2021	$1,108,000	38.5%	95
2020	$800,000	3.9%	95
2019	$770,000	3.4%	65
2018	$745,000	-3.2%	70
2017	$770,000	3.2%	80
2016	$746,000	20.4%	78
2015	$619,733	10.7%	77
2014	$560,000	-	71

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
1 Puhinui Avenue, Warkworth	0.02 km	3	2	121m²	2024 12 20	-	Council approved
22 Portstone Avenue, Warkworth	0.54 km			0m²	2024 10 01	$386,957	Council approved
27 Taiao Rise, Warkworth	0.63 km			0m²	2024 10 01	$382,609	Council approved
29 Taiao Rise, Warkworth	0.65 km			0m²	2024 10 01	$386,957	Council approved
12 Portstone Avenue, Warkworth	0.55 km			0m²	2024 08 23	$391,304	Council approved