prix de vente: $1,325,000

vendu le 2024 10 20

17 Dashper Drive, Warkworth, Auckland - Rodney

158m²

10241m²

Nestled on a serene hectare of flat land at 17 Dashper Drive, Warkworth, Auckland, this freehold property is a gem in the Rodney district. Constructed in 2021 with wood walls and an iron roof, both in good condition, the 158m2 home boasts 3 bedrooms, ample parking for 4 cars, and modern amenities including a heat pump. The property's Capital Value (CV) has seen a remarkable increase of 61.39% from $790,000 in 2017 to $1,275,000 as of June 2021.

Valued at $1,165,000 by HouGarden AVM, the property sold for $1,325,000 in the latest transaction on October 20, 2024. This indicates a promising investment with a steady growth trajectory. The quiet and private setting is further enhanced by the easy/moderate rise contour, making it an ideal retreat while being only 7 minutes away from the Warkworth-Puhoi Expressway.

For families with children, the property falls within the zones of both Mahurangi College (Secondary, Decile 7) and Warkworth School (Contributing, Decile 7), ensuring access to quality education. This home, with its spacious living areas, modern kitchen, and north-facing deck, invites you to enjoy the tranquility, stunning views, and a lifestyle of freedom and convenience.

Updated on December 11, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 12

valeur du bâtiment$525,000augmentation de 87% par rapport à 2017

valeur du terrain$750,000augmentation de 47% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,275,000augmentation de 61% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain10241m²

Surface habitable158m²

Année de construction2021

Numéro de titre818864

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 3 DP 519992

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 519992

Taxe foncière$2,761.84
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageRural - Rural Production Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Warkworth School	3.36 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 436	7	détails
Mahurangi College	4.29 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 442	7	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Rural - Rural Production Zone

superficie du terrain:10241m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Dashper Drive et Environs
Le quartier Dashper Drive est une sous-région située dans la ville de Warkworth

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Warkworth

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

54voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,007,500

le plus bas: $330,000, le plus élevé: $1,850,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$660

le plus bas: $560, le plus élevé: $850

graphique des prix immobiliers à Warkworth

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,015,000	3.7%	57
2023	$979,000	-13%	47
2022	$1,125,000	1.5%	57
2021	$1,108,000	38.5%	95
2020	$800,000	3.9%	95
2019	$770,000	3.4%	65
2018	$745,000	-3.2%	70
2017	$770,000	2.7%	80
2016	$750,000	21%	79
2015	$619,733	10.7%	77
2014	$560,000	-	71

adresse	distance	nombre de chambres	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
29 Taiao Rise, Warkworth	1.60 km		0m²	2024 10 01	$386,957	Council approved
27 Taiao Rise, Warkworth	1.61 km		0m²	2024 10 01	$382,609	Council approved
36 Portstone Avenue, Warkworth	1.46 km		0m²	2024 09 21	$426,087	Council approved
15 Christine Place, Warkworth	1.40 km	3	134m²	2024 09 08	$1,215,000	Council approved
5 Beaumont Rise, Warkworth	1.48 km		0m²	2024 08 27	$362,000	Council approved