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125 Valerie Close, Warkworth, Auckland, 5 chambres, 5 salles de bain, House

Négociable

125 Valerie Close, Warkworth, Auckland

5
5
86900m2
HouseDate de mise en ligne 03-08 00:00

Warkworth 5chambre Captivating Real Estate for Future Lifestyle

Introducing an exceptional opportunity, this 8.69-hectare (21.5 acres) rural property, located just south of Warkworth, boasts a picturesque setting with a river winding beyond native bush borders.

Currently featuring a 280 sq/mt 5-bedroom 5-bathroom home, 2 lounges, a spacious kitchen, and various exterior structures including garages and barns, the property awaits transformation post-Plan Change 93. Once approved, the land can be subdivided into many individual sections, offering a unique investment potential in this beautiful and secluded haven.

This is your chance to be part of a visionary plan change.

- 8.69 ha Land area, plus 9,105 sq/mts shared driveway

- Included in the Waimanawa, Southern Warkworth 1,100 lot Private Plan Change

- Current 5-bed homestead suitable for extended family accommodation, rental or homestay

- Purpose-built stables with tack room. Hot and cold water washdown area.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$1,500,000augmentation de 17% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,500,000augmentation de 17% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$3,000,000augmentation de 17% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain86960m²
Surface habitable385m²
Année de construction1990
Numéro de titre182623
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 4 DP 344489, LOT 2 DP 344489, LOT 11 DP 155544
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2, 4 DEPOSITED PLAN 344489
Taxe foncière$5,369.34 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageFuture Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Mahurangi College
1.77 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 442
7
Warkworth School
2.51 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 436
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Future Urban Zone
superficie du terrain:86900m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Warkworth
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,492,500
le plus bas: $520,000, le plus élevé: $3,190,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
-
le plus bas: $null, le plus élevé: $null
graphique des prix immobiliers à Warkworth
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$2,125,000
56.8%
3
2023
$1,355,000
1.1%
12
2022
$1,340,000
-13.4%
11
2021
$1,547,500
32.4%
18
2020
$1,169,000
-5.7%
9
2019
$1,240,000
1%
11
2018
$1,228,000
70.6%
9
2017
$720,000
-40%
7
2016
$1,200,000
31.9%
10
2015
$910,000
60.4%
13
2014
$567,500
-
18

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
10 Georgetti Way
0.11 km
3
2
141m2
2024 06 09
-
Council approved
9 Lachlan Thompson Drive
3.79 km
4
2
-m2
2024 04 01
-
Council approved
30 Oliver Street
0.07 km
4
2
218m2
2024 03 25
$1,345,000
Council approved
20 Oliver Street
0.94 km
4
2
190m2
2024 03 15
$1,160,000
Council approved
25 Oliver Street
0.05 km
0
0
0m2
2024 02 01
$416,500
Council approved

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code de la propriété:AKL100962dernière mise à jour:2024-03-08 10:51:25