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108B Pulham Road, Warkworth, Rodney, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House
01-25 11:00 11:00-11:30
maisons neuves

$1,595,000

108B Pulham Road, Warkworth, Rodney, Auckland

4
2
2
220m2
291m2
HouseDate de mise en ligne 12-18 00:00
Presque neufLe plus populaire

Warkworth 4chambre Heritage Meets Modern Living

Welcome to a heritage-inspired enclave of 10 bespoke homes, blending timeless architectural design with modern materials and conveniences. This exquisite development pays homage to the past while offering all the comforts of contemporary living.

The second completed home, ready for you to move in and enjoy, takes its design cues from the iconic Seven Sisters workers' cottages, built initially to house labourers for the historic Cement and Limestone Works.

Set on Pulham Road, this development is the perfect gateway to the Matakana Coast's breathtaking beaches, vineyards, and markets. With seamless access to the New Northern Motorway, you're just 25 minutes from Silverdale and 50 minutes from Auckland's CBD.

Features at a Glance:

• Approx. 220sqm of living space

• 4 generously sized bedrooms

• 2.5 luxurious bathrooms

• Expansive open plan living & dining

• Separate TV lounge

• Extra large double garaging

• Secure gated access

• Future-proofed for lift

This home is more than just a residence - it's a lifestyle opportunity. Enquire today to experience the charm and elegance of this remarkable property.

Viewing as advertised or phone for an appointment to view

emplacements

journée portes ouvertes

Jan25
Saturday11:00 - 11:30
Jan26
Sunday11:00 - 11:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$800,000
valeur du terrain$450,000
CV gouvernemental(2021 06)$1,250,000
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain291m²
Surface habitable218m²
Année de construction2025
Numéro de titre1036792
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 19 DP 571717 1/10 SH LOT 22 DP 571717
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 22 DEPOSITED PLAN 571717,1054m2
Taxe foncière$1,442.66
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Mahurangi College
1.62 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 442
7
Warkworth School
1.99 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 436
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:291m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Pulham Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Warkworth
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,155,000
le plus bas: $750,000, le plus élevé: $2,750,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$750
le plus bas: $700, le plus élevé: $960
graphique des prix immobiliers à Warkworth
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,105,000
-5.6%
50
2023
$1,170,000
-15.2%
37
2022
$1,380,000
12.2%
43
2021
$1,230,000
34.7%
63
2020
$913,000
3.4%
81
2019
$883,000
0.9%
66
2018
$875,000
3.3%
60
2017
$847,250
5.2%
74
2016
$805,000
5.2%
73
2015
$765,500
30.9%
70
2014
$585,000
-
80

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
93 Pulham Road, Warkworth
0.07 km
4
3
290m2
2024 10 22
-
Council approved
0.04 km
218m2
2024 10 01
$1,045,000
Council approved
0.16 km
4
157m2
2024 09 18
$1,005,000
Council approved
0.03 km
4
217m2
2024 09 11
$1,061,000
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code de la propriété:EPS33262dernière mise à jour:2025-01-21 08:45:56