prix de vente: $775,000

vendu le 2024 07 01

9 Valley Road, Waiuku, Auckland - Franklin

124m²

1850m²

Positioned in the serene Valley Road, Waiuku, this charming 3-bedroom family home on a freehold 1,851m² section boasts a brick exterior and tiled roof, both in good condition. Constructed in 1950, this property enjoys an elevated position, capturing panoramic views of Waiuku. The interior presents a heat pump for comfort, a conservatory drenched in natural light, separate lounge, and an open-plan kitchen and dining area. The government's capital value has seen a significant increase from $610,000 in 2017 to $1,000,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 63.93%. HouGarden AVM estimates the property at $975,000. In terms of education, Waiuku College (Year 9-15) and Waiuku Primary School both rated decile 5 and 6 respectively, fall within the school zone. This property is not just a home but a potential investment opportunity in a sought-after location.

Updated on August 20, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26

valeur du bâtiment$70,000diminution de -30% par rapport à 2017

valeur du terrain$930,000augmentation de 82% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,000,000augmentation de 63% par rapport à 2017

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain1850m²

Surface habitable124m²

Année de construction1950

Numéro de titreNA950/57

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 31 DP 36041

Conseil municipalAuckland - Franklin

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 31 DEPOSITED PLAN 36041,1851m2

Taxe foncière$2,381.59
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Waiuku Primary School	0.41 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 461	5	détails
Waiuku College	0.85 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 470	6	détails

historique de la propriété

Vous n'êtes pas encore connecté à HouGarden!

développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:1850m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Valley Road et Environs
Le quartier Valley Road est une sous-région située dans la ville de Waiuku

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Waiuku

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

94voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$740,000

le plus bas: $479,000, le plus élevé: $1,650,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$580

le plus bas: $430, le plus élevé: $700

graphique des prix immobiliers à Waiuku

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$740,000	-2.6%	109
2023	$759,500	-12.5%	84
2022	$868,000	9.5%	76
2021	$792,500	28.1%	144
2020	$618,800	1.4%	143
2019	$610,000	4.3%	113
2018	$585,000	3.5%	137
2017	$565,000	4.6%	136
2016	$540,000	16.6%	161
2015	$463,000	19.3%	197
2014	$388,000	-	141

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
19f Victoria Avenue, Waiuku	0.33 km	2	1	90m²	2024 11 18	$650,000	Council approved
32 Mellsop Ave, Waiuku	0.11 km	3	1	133m²	2024 11 09	-	Council approved
15b Mellsop Avenue, Waiuku	0.04 km	2	1	-m²	2024 11 01	$475,000	Council approved
9C Civic Place, Waiuku	0.28 km	3	1	130m²	2024 10 10	-	Council approved
9 Mellsop Avenue, Waiuku	0.12 km	3	2	107m²	2024 09 27	$547,500	Council approved