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6 Magnolia Drive, Waiuku, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House

Négociable

6 Magnolia Drive, Waiuku, Auckland

4
2
2
144m2
542m2
HouseDate de mise en ligne 01-06 00:00

Waiuku 4chambre Waiuku Charm in a Quiet Cul-de-Sac

Nestled in a quiet cul-de-sac near the heart of Waiuku, this spacious four-bedroom family home offers a superb blend of comfort, convenience, and style. Perfectly positioned, it’s just a short, easy walk to the main shops and amenities, making it an ideal choice for growing families, empty nesters, or savvy investors.Set on a perfectly sized 542sqm section, this modern brick home is low maintenance and move-in ready. With vacant possession, you can settle in without delay and start enjoying all it has to offer. The fresh, light interior features a timeless, on-trend colour scheme that enhances the sunny, open-plan living spaces. A heat pump ensures year-round comfort, while the sunny outlook fills the home with natural light.The family-friendly kitchen is a delight, combining functionality and style with plenty of space for cooking and casual dining. It flows effortlessly into the open-plan living and dining areas, creating a welcoming hub for family life and entertaining.All four bedrooms are thoughtfully tucked away down the hallway, offering privacy and tranquillity. The master suite boasts an ensuite for added convenience, the additional three bedrooms are perfect for family life, and they share a well-appointed family bathroom with a bath, shower, and separate toilet.The fully fenced, easy-care section is perfect for those seeking a low-maintenance lifestyle, with plenty of space for children or pets. The large double internal access garage provides secure parking and extra storage, adding to the home’s practicality.With its central location, modern design, and family-friendly layout, this home is a must-see for anyone seeking a stylish and convenient lifestyle in Waiuku.Contact Pip Wells for more information about viewings, or for copies of documentation for this property.

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$350,000augmentation de 12% par rapport à 2017
valeur du terrain$400,000augmentation de 90% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$750,000augmentation de 44% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain542m²
Surface habitable144m²
Année de construction2004
Numéro de titreNA120A/345
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 190074
Conseil municipalAuckland - Franklin
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 190074,542m2
Taxe foncière$1,957.34
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Waiuku College
0.27 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 470
6
Waiuku Primary School
0.70 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 461
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:542m²
type de titre de propriété:Freehold

Données sur le Quartier Magnolia Drive et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Waiuku
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$870,000
le plus bas: $406,000, le plus élevé: $1,900,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$700
le plus bas: $560, le plus élevé: $895
graphique des prix immobiliers à Waiuku
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$880,000
-10.6%
81
2023
$984,000
-6.3%
52
2022
$1,050,000
9.9%
67
2021
$955,000
26.5%
97
2020
$755,000
5.6%
105
2019
$715,000
-
95
2018
$715,000
5.1%
127
2017
$680,000
8%
123
2016
$629,500
13.4%
152
2015
$555,000
18.7%
160
2014
$467,500
-
120

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
29 Magnolia Drive, Waiuku
0.12 km
4
2
-m2
2024 12 01
-
Council approved
34 Magnolia Drive, Waiuku
0.16 km
3
2
-m2
2024 12 01
-
Council approved
15 Domain Street, Waiuku
0.13 km
3
1
100m2
2024 11 29
$670,000
Council approved
13B Domain Street, Waiuku
0.14 km
2
1
-m2
2024 10 01
-
Council approved
27 Domain Street, Waiuku
0.20 km
3
1
-m2
2024 10 01
$642,000
Council approved

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code de la propriété:10007dernière mise à jour:2025-01-13 00:50:51