Négociable

41A Edgewater Parade, Waiuku, Franklin, Auckland

HouseDate de mise en ligne 11-14 00:00

Waiuku 2chambre Move in Ready-Your New Home Awaits!

Discover this charming two-bedroom unit on a highly desirable street. Spanning 90m² on a cross lease 1/2 share of 690m2 section, this spacious home offers two large bedrooms, a low-maintenance brick exterior, and an iron roof. Positioned on a lovely road frontage, the property boasts established gardens, adding to its curb appeal.

Inside, enjoy the open-plan lounge, dining, and kitchen area that creates a welcoming, airy atmosphere. The home also features a convenient walk-through laundry leading to Bathroom with a level-entry shower and toilet. With a single garage for added storage and parking, this residence provides comfort and functionality.

Located near to scenic trails, easy walking distance to the town center, and essential amenities, this property is ideal for those seeking a quality investment or a cozy, well-located residence.

These types of property don’t come up often so come and view now!

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

journée portes ouvertes

Jan18

Saturday15:00 - 15:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15

valeur du bâtiment$250,000augmentation de 4% par rapport à 2017

valeur du terrain$260,000augmentation de 23% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$510,000augmentation de 13% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable90m²

Année de construction1988

Numéro de titreNA72D/445

Type de titreCross-Lease

Description légaleFLAT 1 DP 124771, LOT 42 DP 118568

Conseil municipalAuckland - Franklin

Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 42 DEPOSITED PLAN 118568,690m2

Taxe foncière$1,550.06
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Sandspit Road School	0.50 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 453	6	détails
Waiuku College	0.75 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 470	6	détails

historique de la propriété

Vous n'êtes pas encore connecté à HouGarden!

développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Edgewater Parade et Environs
Le quartier Edgewater Parade est une sous-région située dans la ville de Waiuku

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Waiuku

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

13voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$505,000

le plus bas: $421,000, le plus élevé: $645,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$475

le plus bas: $410, le plus élevé: $560

graphique des prix immobiliers à Waiuku

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$505,000	-8.2%	13
2023	$550,000	-10.5%	7
2022	$614,500	4%	8
2021	$591,000	33.3%	16
2020	$443,500	3.1%	14
2019	$430,000	-2.5%	19
2018	$440,900	10.1%	20
2017	$400,500	10.5%	14
2016	$362,500	16.9%	18
2015	$310,000	19.2%	40
2014	$260,000	-	17

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
48 Edgewater Parade, Waiuku	0.13 km	3	2	170m²	2024 12 04	-	Council approved
85 Riverside Drive, Waiuku	0.08 km	4	2	-m²	2024 10 25	$940,000	Council approved
12 Owens Road, Waiuku	0.13 km	3	1	142m²	2024 10 15	$720,000	Council approved
81 Riverside Drive, Waiuku	0.34 km	4		180m²	2024 10 05	$860,000	Council approved
20 Owens Road, Waiuku	0.08 km	3	2	-m²	2024 08 01	$796,000	Council approved