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25b Norfolk Rise, Waiuku, Auckland - Franklin, 2 chambres, 0 salles de bain, Unit

prix de vente: $580,000

vendu le 2024 10 17

25b Norfolk Rise, Waiuku, Auckland - Franklin

2
105m2

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 25b Norfolk Rise, Waiuku, Auckland, this 1982-built residential unit boasts a solid brick exterior and a reliable tile roof. It offers 2 comfortable bedrooms, an open-plan living and dining area, a well-designed kitchen, a spacious bathroom, and a single internal garage. The property sits on a level contour with a good condition wall and roof, and is held under a Cross-Lease ownership. The government's capital value has seen a significant increase from $440,000 in July 2017 to $520,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 18.18%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $500,000, while the latest sales were recorded at $176,000 in 2004 and $150,000 in 1997.

For families with school-aged children, the Sandspit Road School (Decile 6, Full Primary) and Waiuku College (Decile 6, Secondary) are the assigned educational institutions. This property not only promises a peaceful living environment but also convenient access to local amenities and the benefits of a desirable school zone.

With a backyard perfect for relaxation or gardening, this urgent sale opportunity is ideal for first-time buyers, small families, or those seeking to downsize. Don't miss the chance to own a slice of serenity in Waiuku.

Updated on October 18, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$290,000augmentation de 11% par rapport à 2017
valeur du terrain$230,000augmentation de 27% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$520,000augmentation de 18% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable105m²
Année de construction1982
Numéro de titreNA52C/582
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 1 DP 96673, LOT 28 DP 76313
Conseil municipalAuckland - Franklin
Description de la propriétéFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 96673
Taxe foncière$1,567.02
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Waiuku College
0.15 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 470
6
Sandspit Road School
1.07 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 453
6

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Norfolk Rise et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Waiuku
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$517,500
le plus bas: $421,000, le plus élevé: $645,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$480
le plus bas: $410, le plus élevé: $560
graphique des prix immobiliers à Waiuku
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$505,000
-8.2%
13
2023
$550,000
-10.5%
7
2022
$614,500
4%
8
2021
$591,000
33.3%
16
2020
$443,500
3.1%
14
2019
$430,000
-2.5%
19
2018
$440,900
10.1%
20
2017
$400,500
10.5%
14
2016
$362,500
16.9%
18
2015
$310,000
19.2%
40
2014
$260,000
-
17

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
13 Te Paahi Avenue, Waiuku
0.36 km
3
1
-m2
2024 12 04
$655,000
Council approved
37 King Street, Waiuku
0.30 km
3
1
109m2
2024 10 23
$500,000
Council approved
0.29 km
3
1
220m2
2024 09 18
$770,000
Council approved
4 Azalea Place, Waiuku
0.33 km
3
1
-m2
2024 07 01
$745,000
Council approved
14 Magnolia Drive, Waiuku
0.39 km
3
150m2
2024 06 26
$715,000
Council approved

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