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104 Sandspit Road, Waiuku, Franklin, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House

Enchères07-04 17:00

104 Sandspit Road, Waiuku, Franklin, Auckland

3
1
2
684m2
HouseDate de mise en ligne 06-11 00:00
Vente aux enchères de cette semaine

Waiuku 3chambre Little Gem awaiting new owner!

Auction: 16-18 Queen St, Waiuku (branch office) on Thursday 4 July 2024 at 5:00PM (unless sold prior)

Discover the perfect blend of comfort and convenience in this delightful fully fenced 3-bedroom, 1-bathroom family home, nestled on a good size flat section in a popular area of Waiuku. Built with coloursteel roofing and fibre cement cladding, maintenance on this little gem is a breeze. With the easy-care gardens and private nooks, this residence promises a lifestyle of tranquility, privacy and ease.

The spacious open-plan layout, where the lounge, dining, and kitchen seamlessly merge to create a welcoming atmosphere for family gatherings and entertaining guests. The warmth of the Masport fireplace, HRV system and the natural light from the sunroom envelop you in cozy comfort.

The three comfortable bedrooms offer ample space for the whole family to rest and rejuvenate. The practical laundry doubles as a mudroom with outside access which is fantastic for families. The convenience of a single garage and carport, parking is a breeze, providing added peace of mind for busy households.

Conveniently located close to schools, the Waiuku town centre, walking trails and Sandspit Beach, this home offers the perfect balance of convenience, play and serenity for your family's lifestyle needs.

Don't miss out on the opportunity to make this little gem your own. Contact us today to arrange a viewing.

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

enchères

Jul04
Thursday17:00

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$140,000diminution de -53% par rapport à 2017
valeur du terrain$520,000augmentation de 126% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$660,000augmentation de 24% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain684m²
Surface habitable110m²
Année de construction1986
Numéro de titreNA56D/795
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 18 DP 103075
Conseil municipalAuckland - Franklin
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 18 DEPOSITED PLAN 103075,684m2
Taxe foncière$1,804.61 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Sandspit Road School
0.37 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 453
6
Waiuku College
1.53 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 470
6

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:684m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Waiuku
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$742,000
le plus bas: $406,000, le plus élevé: $1,470,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$587
le plus bas: $300, le plus élevé: $700
graphique des prix immobiliers à Waiuku
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$756,000
-12.9%
83
2022
$868,000
9.5%
76
2021
$792,500
28.1%
144
2020
$618,800
1.4%
143
2019
$610,000
4.3%
113
2018
$585,000
3.5%
137
2017
$565,000
4.6%
136
2016
$540,000
16.6%
161
2015
$463,000
19.3%
197
2014
$388,000
-
141

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
21A Elsie Drive
1.61 km
3
1
-m2
2024 04 18
$620,000
Council approved
91 Sandspit Road
0.11 km
3
1
96m2
2024 04 16
$625,000
Council approved
33 Elsie Drive
1.56 km
4
2
-m2
2024 03 01
$1,100,000
Council approved
31 Elsie Drive
1.57 km
4
2
-m2
2024 02 01
$1,100,000
Council approved
1/23 Waitoa Street
0.24 km
3
150m2
2024 01 12
$700,000
Council approved

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code de la propriété:892885dernière mise à jour:2024-07-01 03:21:30