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104 Kaihau Road, Waiuku, Auckland - Franklin, 3 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: $700,000

vendu le 2024 04 18

104 Kaihau Road, Waiuku, Auckland - Franklin

3
1
100m2
1012m2

Nestled on a Level section at 104 Kaihau Road, Waiuku, Auckland - Franklin, this Freehold property is a charming 3-bedroom, 1-bathroom residence with a Brick exterior and Tile roofing, built in 1962. It offers an open plan living area, with the master bedroom set to the rear for privacy, complete with a walk-in-robe. The modern bathroom is combined with laundry facilities, and the house is double glazed and well-insulated. Enjoy the partially covered deck that extends living space, perfect for sunset viewing. The property sits on a 1012sqm section and includes a heat pump for comfort. The Capital Value has shown a significant increase from $460,000 in 2017 to $630,000 as of June 2021, indicating a growth of 36.96%. The HouGarden AVM estimates the property at $602,500, while the latest sale was in 2016 for $440,000. This home is in a desirable school zone, with Sandspit Road School (Decile 6) and Waiuku College (Decile 6) being the nearest educational institutions.

Updated on April 18, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$340,000augmentation de 41% par rapport à 2017
valeur du terrain$290,000augmentation de 31% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$630,000augmentation de 36% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain1012m²
Surface habitable100m²
Année de construction1962
Numéro de titreNA2043/99
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 358B1 PARISH WAIPIPI DISTRICT
Conseil municipalAuckland - Franklin
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 358 B1 PARISH OF WAIPIPI,1012m2
Taxe foncière$1,753.70
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageRural - Mixed Rural Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Sandspit Road School
2.92 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 453
6
Waiuku College
3.50 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 470
6

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Rural - Mixed Rural Zone
superficie du terrain:1012m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Kaihau Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Waiuku
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$745,000
le plus bas: $500,000, le plus élevé: $1,650,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$590
le plus bas: $430, le plus élevé: $700
graphique des prix immobiliers à Waiuku
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$745,000
-1.9%
89
2023
$759,500
-12.5%
84
2022
$868,000
9.5%
76
2021
$792,500
28.1%
144
2020
$618,800
1.4%
143
2019
$610,000
4.3%
113
2018
$585,000
3.5%
137
2017
$565,000
4.6%
136
2016
$540,000
16.6%
161
2015
$463,000
19.3%
197
2014
$388,000
-
141

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
35 McCall Drive, Waiuku
2.64 km
4
2
-m2
2024 12 04
$910,000
Council approved
66 Elsie Drive, Waiuku
2.73 km
4
2
-m2
2024 11 25
$805,000
Council approved
60 Elsie Drive, Waiuku
2.75 km
3
1
150m2
2024 10 24
-
Council approved
2/8 Pono Place, Waiuku
2.92 km
3
2
-m2
2024 08 01
-
Council approved
16A Lina Place, Waiuku
2.60 km
3
2
-m2
2024 07 18
$668,000
Council approved

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