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prix de vente: $1,050,000

vendu le 2024 02 22

29 Matahae Crescent, Wainui, Auckland - Rodney

2
113m2
250m2

Nestled in the serene Wainui, Auckland - Rodney, at 29 Matahae Crescent, lies a charming 2-bedroom residential dwelling on a freehold site. Constructed with wood walls and tiled roofing, this 113sqm home with a single carpark is set on a level 250sqm section. The property, built in 2024, is in good condition both in walls and roof.

As per the latest records, the capital value has shown a remarkable increase, with the government valuation standing at $940,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $902,500, while the latest sales history includes a sale on February 22, 2024, for $1,050,000, and a previous one on April 28, 2023, for $341,250, indicating a significant growth percentage in capital value.

For families with school-going children, this property falls within the zones of Orewa College, a secondary school with a decile rating of 9, and Ahutoetoe School, a contributing school.

Updated on April 17, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$475,000
valeur du terrain$465,000
CV gouvernemental(2021 06)$940,000
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain250m²
Surface habitable113m²
Année de construction2024
Numéro de titre1122027
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 20 DP 588538
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN 588538,250m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Wood Roof: Tiles
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Ahutoetoe School
1.01 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
-
-
Orewa College
3.87 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 431
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-
superficie du terrain:250m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Wainui
nombre de ventes(les 12 derniers mois)
5voir
type de propriété: Freehold
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,050,000
le plus bas: $799,000, le plus élevé: $1,580,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$525
le plus bas: $480, le plus élevé: $600
graphique des prix immobiliers à Wainui
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$695,625
-4.1%
2
2022
$725,671
20.9%
2
2021
$600,000
72%
5
2020
$348,884
-69.1%
2
2016
$1,130,000
2.7%
1
2015
$1,100,000
-
1

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
5 Matahae Crescent
0.05 km
4
3
0m2
2024 05 01
-
Council approved
0.04 km
3
116m2
2024 04 28
$1,080,000
Council approved
39 Matahae Crescent
0.04 km
5
3
-m2
2024 04 11
$1,420,000
Council approved
23 Matahae Crescent
0.02 km
4
2
-m2
2024 04 01
-
Council approved
0.04 km
3
199m2
2024 02 07
$1,410,000
Council approved

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