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prix de vente: $1,050,000

vendu le 2024 02 22

29 Matahae Crescent, Wainui, Auckland - Rodney

2
113m2
250m2

Nestled in the serene Wainui, Auckland - Rodney, at 29 Matahae Crescent, lies a charming 2-bedroom residential dwelling on a freehold site. Constructed with wood walls and tiled roofing, this 113sqm home with a single carpark is set on a level 250sqm section. The property, built in 2024, is in good condition both in walls and roof.

As per the latest records, the capital value has shown a remarkable increase, with the government valuation standing at $940,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $902,500, while the latest sales history includes a sale on February 22, 2024, for $1,050,000, and a previous one on April 28, 2023, for $341,250, indicating a significant growth percentage in capital value.

For families with school-going children, this property falls within the zones of Orewa College, a secondary school with a decile rating of 9, and Ahutoetoe School, a contributing school.

Updated on April 17, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$475,000
valeur du terrain$465,000
CV gouvernemental(2021 06)$940,000
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain250m²
Surface habitable113m²
Année de construction2024
Numéro de titre1122027
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 20 DP 588538
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN 588538,250m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Wood
Roof: Tiles
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Ahutoetoe School
1.01 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
-
-
Orewa College
3.87 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 431
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:250m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Matahae Crescent et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Wainui
nombre de ventes(les 12 derniers mois)
10voir
type de propriété: Freehold
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$997,500
le plus bas: $745,000, le plus élevé: $1,580,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$540
le plus bas: $480, le plus élevé: $600
graphique des prix immobiliers à Wainui
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$997,500
43.4%
10
2023
$695,625
-4.1%
2
2022
$725,671
20.9%
2
2021
$600,000
72%
5
2020
$348,884
-69.1%
2
2016
$1,130,000
2.7%
1
2015
$1,100,000
-
1

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
33 Matahae Crescent, Milldale
0.02 km
3
2
112m2
2024 11 26
-
Council approved
0.06 km
3
0m2
2024 11 05
$570,000
Council approved
18 Matahae Crescent, Milldale
0.04 km
3
2
158m2
2024 11 01
$1,210,000
Council approved
22 Matahae Crescent, Milldale
0.06 km
5
3
0m2
2024 10 01
$1,550,000
Council approved
20 Matahae Crescent, Milldale
0.04 km
3
2
164m2
2024 09 09
$1,250,000
Council approved

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