Négociable

80 Argent Lane, Milldale, Rodney, Auckland

182m²

409m²

HouseDate de mise en ligne 02-08 00:00

Milldale 4chambre Comfort and Elegance

Discover the epitome of comfort and elegance at 80 Argent Lane, Milldale, a stunning single-level home that promises a lifestyle of ease and luxury. Recently passing its final inspection, this property stands as a testament to quality and design.

Featuring four spacious bedrooms, this home is perfect for accommodating family and guests alike.

The heart of this home is the integrated living area, where a modern kitchen blends seamlessly with the living and dining spaces. Highlighted by a contemporary built-in TV wall feature, this area is ideal for both relaxing and entertaining.

A double garage provides ample space for your vehicles and storage needs, ensuring practicality matches the home's aesthetic appeal. Additional conveniences include a separate toilet and an efficient built-in laundry located within the garage.

As the festive season approaches, imagine decorating and enjoying this beautiful space, creating memories in a home that’s truly your own.

Please let us know a suitable day and time for your visit, and we will arrange everything for a personalized experience.

Your dream home awaits at 80 Argent Lane, where elegance meets everyday living.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$680,000

valeur du terrain$520,000

CV gouvernemental(2021 06)$1,200,000

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain409m²

Surface habitable182m²

Année de construction2024

Numéro de titre1073046

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 96 DP 574822 1/10 SH LOT 6009 DP 574822

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 96 DEPOSITED PLAN 574822,409m2

Taxe foncière$2,761.86 Rates and Infrastructure Payment this year 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Ahutoetoe School	0.21 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	-	-	détails
Orewa College	4.47 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 431	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-

superficie du terrain:409m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Wainui

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

73voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,260,000

le plus bas: $449,565, le plus élevé: $2,400,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$850

le plus bas: $820, le plus élevé: $870

graphique des prix immobiliers à Wainui

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,288,750	3.9%	26
2023	$1,240,000	3.3%	112
2022	$1,200,000	-7.5%	73
2021	$1,297,500	127.6%	70
2020	$570,000	-45.3%	103
2019	$1,042,500	-18.2%	22
2018	$1,275,000	-27.1%	12
2017	$1,749,000	19.6%	8
2016	$1,462,500	12.5%	10
2015	$1,300,000	4%	13
2014	$1,250,000	-	7

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
11 Spars Road	0.11 km	4		188m²	2024 04 30	$1,320,000	Council approved
14 Kotiti Drive	0.05 km			169m²	2024 03 24	$1,302,000	Council approved
4 Moyle Street	0.15 km	5	3	215m²	2024 02 13	$1,490,000	Council approved
109 Argent Lane	0.08 km	4	2	-m²	2024 02 01	$1,350,000	Council approved
11 Papakiri Road	0.07 km	4	2	195m²	2024 01 30	$1,392,000	Council approved