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prix de vente: $979,000

vendu le 2024 08 05

57 Parish Drive, Wainui, Auckland - Rodney

4
158m2
168m2

Nestled in the tranquility of 57 Parish Drive, Wainui, Auckland - Rodney, this freehold property is a perfect example of modern living. Constructed with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this 158 square meter home with a land area of 168 square meters boasts 4 bedrooms and a carpark. The property, built in 2024, is in good condition both in walls and roof, sitting on a contour that offers an easy to moderate fall. It's a residence that exudes both comfort and potential.

As for the financials, the capital value as of June 1, 2021, is $1,020,000, with the HouGarden AVM estimating it at $1,025,000. The latest sale on August 5, 2024, was for $979,000, indicating a steady growth in value, which is a testament to the property's appeal and investment potential.

For families with children, the school zone is a significant plus. With a decile rating that reflects educational excellence, the nearby schools are sure to provide a nurturing environment for your children's academic growth.

Updated on September 11, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$620,000
valeur du terrain$400,000
CV gouvernemental(2021 06)$1,020,000
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain168m²
Surface habitable158m²
Année de construction2024
Numéro de titre1137462
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 3 DP 592409 1/88 SH LOT 6005 DP 574822
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 592409,169m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Ahutoetoe School
0.64 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
-
-
Stella Maris Primary School
2.73 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 388
9
Silverdale School
3.02 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 385
10
Orewa Primary School
4.14 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 394
9
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea
4.27 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
-
-
Orewa College
4.48 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 431
9
Red Beach School
4.88 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 415
9
Wainui School
4.94 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 419
9
Orewa Beach School
5.23 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 436
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:168m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Parish Drive et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Wainui
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,204,000
le plus bas: $421,213, le plus élevé: $2,350,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$895
le plus bas: $870, le plus élevé: $900
graphique des prix immobiliers à Wainui
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,204,000
-2%
68
2023
$1,229,000
6.3%
128
2022
$1,156,000
-10.9%
75
2021
$1,297,500
127.6%
70
2020
$570,000
-45.3%
103
2019
$1,042,500
-18.2%
22
2018
$1,275,000
-27.1%
12
2017
$1,749,000
19.6%
8
2016
$1,462,500
12.5%
10
2015
$1,300,000
4%
13
2014
$1,250,000
-
7

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
127 Argent Lane, Milldale
0.07 km
3
2
156m2
2024 10 01
$1,185,000
Council approved
55 Parish Drive, Wainui
0.01 km
4
173m2
2024 09 28
$1,050,000
Council approved
0.02 km
4
172m2
2024 09 28
$1,050,000
Council approved
0.05 km
4
158m2
2024 09 26
$950,000
Council approved
0.04 km
3
158m2
2024 09 23
$935,000
Council approved

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