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32 Paparahi Place, Orewa, Auckland, 4 chambres, 3 salles de bain, House
maisons neuves

Négociable

32 Paparahi Place, Orewa, Auckland

4
3
2
252m2
786m2
HouseDate de mise en ligne 12-09 00:00
Presque neuf

Orewa 4chambre A Home with a View - Plus Large Section 786sqm !!

If you are looking for your brand new home that has a view, space for all, and privacy then look no further than this well designed home.

As everyone knows, land is where the value lies and with 786sqm of land, you are in a perfect position. This sunny, 4 bedroom home has something for everyone with 2x master bedrooms with ensuites, 3x living areas, butlers pantry, bush views and so much more.

A few highlighting features of this lovely home:

• Large section of 786sqm - Great space for kids to run around, or perhaps a pool or spa pool or even a trampoline

• 2x Master bedrooms - great for guest, family or growing families

• 3x Fully tiled bathrooms

• Guest toilet on entry

• 3x Spacious living areas

• Large designer kitchen

• Walk-in pantry

• • and so much more . . .

Ara Hills is excellently located directly off the Orewa Interchange on State Highway 1 giving access to travelling north or south being a full interchange and only 26min (approx.) from Auckland CBD. Ara Hills is an exceptional village based community of around 575 homes on around 84 ha of rolling hill country AND backs onto the Nukumea Reserve.

For more info contact Shaun Burnett 021 871 252 (email: [email protected]), Meghan Sutton 021 556 623 (email: [email protected]) or Stephen Burnett 021 957 021 (email: [email protected])

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$885,000
valeur du terrain$590,000diminution de -9% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,475,000augmentation de 126% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain786m²
Surface habitable252m²
Année de construction2023
Numéro de titre971059
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 3 DP 556293
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 556293,786m2
Taxe foncière$3,662.65 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageFuture Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Orewa Primary School
1.44 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 394
9
Orewa College
2.51 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 431
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Future Urban Zone
superficie du terrain:786m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Wainui
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,260,000
le plus bas: $449,565, le plus élevé: $2,400,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$850
le plus bas: $820, le plus élevé: $870
graphique des prix immobiliers à Wainui
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,288,750
3.9%
26
2023
$1,240,000
3.3%
112
2022
$1,200,000
-7.5%
73
2021
$1,297,500
127.6%
70
2020
$570,000
-45.3%
103
2019
$1,042,500
-18.2%
22
2018
$1,275,000
-27.1%
12
2017
$1,749,000
19.6%
8
2016
$1,462,500
12.5%
10
2015
$1,300,000
4%
13
2014
$1,250,000
-
7

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
10 Whero Way
0.18 km
4
2
169m2
2024 04 20
$1,200,000
Council approved
4 Poroporo Lane
0.24 km
4
2
180m2
2024 03 28
$1,150,000
Council approved
34 Ara Hills Drive
0.14 km
-m2
2024 03 11
$535,000
Council approved
4 Aquamarine Avenue
0.20 km
4
2
0m2
2024 02 01
$1,185,000
Council approved
32 Ara Hills Drive
0.14 km
-m2
2024 01 29
$492,000
Council approved

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code de la propriété:PNH30380dernière mise à jour:2024-02-27 16:35:43