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26 Kotiti Drive, Wainui, Auckland - Rodney, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 05 30

26 Kotiti Drive, Wainui, Auckland - Rodney

4
178m2
403m2

Nestled in the tranquil cul-de-sac of Kotiti Drive, Wainui, Auckland, this impressive 4-bedroom, 2-carpark home is a paragon of modern living. Constructed with quality wood exterior walls and a robust Malthoid roof, the 178sqm floor area is set on a sprawling 403sqm of level land, under the freehold title. The brand new property, built in 2024, is in pristine condition both inside and out. The government's capital value (CV) of $1,150,000 as of June 2021, has seen a significant increase, further highlighted by the latest sale price of $473,642 in December 2022. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,067,500, indicating a promising investment with a substantial CV growth rate.

Moreover, the property is located within the catchment area of esteemed Orewa College, a secondary school with a decile rating of 9, and Ahutoetoe School, a contributing primary school. This addresses the educational needs of the family, ensuring access to quality schooling.

With an emphasis on luxury and functionality, this home is perfect for those seeking comfort without compromising on style. The high-end kitchen, spacious bedrooms, and tastefully tiled bathrooms are complemented by LED mirrors and a seamless indoor-outdoor flow, making it an ideal choice for both entertaining and private relaxation.

Updated on June 07, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$630,000
valeur du terrain$520,000
CV gouvernemental(2021 06)$1,150,000
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain403m²
Surface habitable178m²
Année de construction2024
Numéro de titre1127581
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 56 DP 586655
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 56 DEPOSITED PLAN 586655,403m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Wood
Roof: Malthoid
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Ahutoetoe School
0.60 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
-
-
Orewa College
4.56 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 431
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:403m²
type de titre de propriété:Freehold
Planification urbaine
Pipeline souterrain
Zone inondable
Ligne de contour
logements gouvernementaux

Installations environnantes

Données sur le Quartier Kotiti Drive et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Wainui
nombre de ventes(les 12 derniers mois)
type de propriété: Freehold
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,200,000
le plus bas: $421,213, le plus élevé: $2,350,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$895
le plus bas: $870, le plus élevé: $900
graphique des prix immobiliers à Wainui
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,204,000
-2%
68
2023
$1,229,000
6.3%
128
2022
$1,156,000
-10.9%
75
2021
$1,297,500
127.6%
70
2020
$570,000
-45.3%
103
2019
$1,042,500
-18.2%
22
2018
$1,275,000
-27.1%
12
2017
$1,749,000
19.6%
8
2016
$1,462,500
12.5%
10
2015
$1,300,000
4%
13
2014
$1,250,000
-
7

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
20 Kotiti Drive, Milldale
0.03 km
4
2
132m2
2024 11 13
-
Council approved
127 Argent Lane, Milldale
0.05 km
3
2
156m2
2024 10 01
$1,185,000
Council approved
22 Kotiti Drive, Milldale
0.03 km
4
2
-m2
2024 09 01
$1,200,000
Council approved
23 Kotiti Drive, Milldale
0.04 km
4
2
-m2
2024 09 01
$1,198,000
Council approved
28 Kotiti Drive, Milldale
0.03 km
3
2
139m2
2024 08 26
$1,178,000
Council approved

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