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25 Siren Street, Wainui, Auckland - Rodney, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $1,185,000

vendu le 2024 08 01

25 Siren Street, Wainui, Auckland - Rodney

4
179m2
528m2

Nestled in the tranquil cul-de-sac of Siren Street, Wainui, Auckland, this exquisite freehold property is a perfect blend of modern elegance and family comfort. Constructed in 2021 with wood exterior walls and tiled roofing, the property boasts 4 spacious bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of 179m² on a levelled 528m² land. The well-maintained walls and roof are in good condition, ensuring a sturdy and reliable shelter for your family.

With a government capital value (CV) of $1,225,000 as of June 2021, this property has seen a significant increase of 19.5% from its previous CV of $1,025,000 in July 2017. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,230,000, closely matching the latest sale price of $1,185,000 on July 25, 2024. The previous sale in August 2020 was at $1,040,000, demonstrating consistent growth and investment potential.

For families with children, the property falls within the highly sought-after school zones of Orewa College (Decile 9) and Ahutoetoe School (Contributing). The property's location ensures access to quality education and a supportive community for your family's academic journey.

Updated on September 04, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$685,000augmentation de 37% par rapport à 2017
valeur du terrain$540,000augmentation de 2% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,225,000augmentation de 19% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain528m²
Surface habitable179m²
Année de construction2021
Numéro de titre936063
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 642 DP 545596
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 642 DEPOSITED PLAN 545596,528m2
Taxe foncière$4,296.04
Rates and Infrastructure Payment this year 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Ahutoetoe School
0.42 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
-
-
Orewa College
3.92 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 431
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:528m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Siren Street et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Wainui
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,204,000
le plus bas: $421,213, le plus élevé: $2,350,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$895
le plus bas: $870, le plus élevé: $900
graphique des prix immobiliers à Wainui
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,204,000
-2%
68
2023
$1,229,000
6.3%
128
2022
$1,156,000
-10.9%
75
2021
$1,297,500
127.6%
70
2020
$570,000
-45.3%
103
2019
$1,042,500
-18.2%
22
2018
$1,275,000
-27.1%
12
2017
$1,749,000
19.6%
8
2016
$1,462,500
12.5%
10
2015
$1,300,000
4%
13
2014
$1,250,000
-
7

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
71 Maurice Kelly Road, Milldale
0.09 km
5
3
254m2
2025 01 15
-
Council approved
41 Henry Tayler Rise, Wainui
0.14 km
4
1
238m2
2024 12 13
$1,501,000
Council approved
47 Siren Street, Milldale
0.19 km
4
2
160m2
2024 12 01
$1,180,000
Council approved
23 Siren Street, Milldale
0.02 km
4
2
-m2
2024 09 01
$1,200,000
Council approved
24 Siren Street, Milldale
0.09 km
4
2
193m2
2024 08 12
-
Council approved

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