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25 Siren Street, Wainui, Auckland - Rodney, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $1,185,000

vendu le 2024 08 01

25 Siren Street, Wainui, Auckland - Rodney

4
179m2
528m2

Nestled in the tranquil cul-de-sac of Siren Street, Wainui, Auckland, this exquisite freehold property is a perfect blend of modern elegance and family comfort. Constructed in 2021 with wood exterior walls and tiled roofing, the property boasts 4 spacious bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of 179m² on a levelled 528m² land. The well-maintained walls and roof are in good condition, ensuring a sturdy and reliable shelter for your family.

With a government capital value (CV) of $1,225,000 as of June 2021, this property has seen a significant increase of 19.5% from its previous CV of $1,025,000 in July 2017. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,230,000, closely matching the latest sale price of $1,185,000 on July 25, 2024. The previous sale in August 2020 was at $1,040,000, demonstrating consistent growth and investment potential.

For families with children, the property falls within the highly sought-after school zones of Orewa College (Decile 9) and Ahutoetoe School (Contributing). The property's location ensures access to quality education and a supportive community for your family's academic journey.

Updated on September 04, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$685,000augmentation de 37% par rapport à 2017
valeur du terrain$540,000augmentation de 2% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,225,000augmentation de 19% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain528m²
Surface habitable179m²
Année de construction2021
Numéro de titre936063
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 642 DP 545596
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 642 DEPOSITED PLAN 545596,528m2
Taxe foncière$4,296.04
Rates and Infrastructure Payment this year 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Ahutoetoe School
0.42 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
-
-
Orewa College
3.92 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 431
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:528m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Siren Street et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Wainui
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,214,000
le plus bas: $421,213, le plus élevé: $2,350,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$882
le plus bas: $850, le plus élevé: $900
graphique des prix immobiliers à Wainui
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,208,000
-1.8%
61
2023
$1,230,000
6.4%
127
2022
$1,156,000
-10.9%
75
2021
$1,297,500
127.6%
70
2020
$570,000
-45.3%
103
2019
$1,042,500
-18.2%
22
2018
$1,275,000
-27.1%
12
2017
$1,749,000
19.6%
8
2016
$1,462,500
12.5%
10
2015
$1,300,000
4%
13
2014
$1,250,000
-
7

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
4 Betsy Lane, Milldale
0.19 km
4
2
158m2
2024 10 29
-
Council approved
23 Siren Street, Milldale
0.14 km
4
2
-m2
2024 09 01
$1,200,000
Council approved
24 Siren Street, Milldale
0.11 km
4
2
193m2
2024 08 12
-
Council approved
58 Henry Tayler Rise, Milldale
0.12 km
4
2
-m2
2024 07 01
$1,250,000
Council approved
42 Siren Street, Milldale
0.13 km
4
2
0m2
2024 07 01
-
Council approved

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