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prix de vente: $1,755,000

vendu le 2024 08 01

17 Arawaru Avenue, Wainui, Auckland - Rodney

5
4
292m2
455m2

Nestled in the serene Arawaru Avenue of Wainui, Auckland - Rodney, this impressive 5-bedroom, 4-bathroom, and 2-car park dwelling is a prime example of modern living. Constructed with a robust fibrous cement exterior and an iron roof, this 292sqm floor area residence sits on a sprawling 455sqm of level land. The freehold property, built in 2024, boasts a well-maintained condition both in walls and roof. The capital value of this property as of June 2021 is $1,500,000, reflecting a significant growth from its previous sales history of $780,850 on February 15, 2023, and a latest sale of $1,755,000 on August 1, 2024. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,510,000, aligning closely with the market trends.

Government valuations aside, this property is located in a highly sought-after school zone. Both Orewa Primary School and Orewa College, with a decile rating of 9, are within easy reach, making it an ideal choice for families with educational priorities.

Updated on September 18, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$960,000
valeur du terrain$540,000
CV gouvernemental(2021 06)$1,500,000
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain455m²
Surface habitable292m²
Année de construction2024
Numéro de titre1061881
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 567 DP 576669 1/31SH LOT 7 DP 576669
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 567 DEPOSITED PLAN 576669,455m2
Taxe foncière$1,695.52
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageFuture Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Orewa Primary School
1.77 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 394
9
Orewa College
2.85 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 431
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Future Urban Zone
superficie du terrain:455m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Arawaru Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Wainui
nombre de ventes(les 12 derniers mois)
18voir
type de propriété: Freehold
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,420,000
le plus bas: $510,000, le plus élevé: $1,755,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,100
le plus bas: $1,100, le plus élevé: $1,100
graphique des prix immobiliers à Wainui
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,420,000
4.8%
18
2023
$1,355,000
125.5%
39
2022
$600,869
-58.3%
21
2021
$1,441,400
23.2%
23
2020
$1,170,000
-48.6%
19
2019
$2,275,000
4.6%
5
2018
$2,175,000
16.5%
1
2017
$1,867,500
25.3%
4
2016
$1,490,000
18.6%
2
2014
$1,256,000
-
1

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
33 Kikorangi Drive, Orewa
0.07 km
4
3
187m2
2024 12 08
-
Council approved
2 Maheu Lane, Orewa
0.14 km
5
4
260m2
2024 12 01
$1,550,000
Council approved
0.07 km
5
0m2
2024 09 26
$510,000
Council approved
2 Kauru Lane, Wainui
0.10 km
5
3
233m2
2024 09 11
$1,440,000
Council approved
2 Tahuna Avenue, Wainui
0.15 km
4
2
-m2
2024 08 27
$2,090,000
Council approved

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