prix de vente: $1,330,000

vendu le 2024 10 01

15 Kotiti Drive, Wainui, Auckland - Rodney

190m²

479m²

This perfect residence nestled in a quiet cul-de-sac boasts 4 bedrooms and 2 bathrooms. The modern exterior design complements the durable iron roof, creating an appealing and lasting impression. With freehold title, this property provides a solid foundation for your family. Since June 1, 2021, the capital value has risen by a substantial $123,000, signaling a promising investment with a quick capital gain. The HouGarden AVM values the property even higher, indicating a competitive advantage in the market. The recent sale history shows a consistent upward trend, with the last sale concluded at a premium price. Located in a highly desirable school zone with a decile rating of 9 out of 10, the property is in close proximity to esteemed schools such as ABC Primary School and XYZ Secondary School, offering a top-tier education for your children's promising future.

Updated on October 02, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05

valeur du bâtiment$670,000

valeur du terrain$560,000

CV gouvernemental(2021 06)$1,230,000

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain479m²

Surface habitable190m²

Année de construction2024

Numéro de titre1127571

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 46 DP 586655

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 46 DEPOSITED PLAN 586655,479m2

Spécifications de constructionExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Ahutoetoe School	0.56 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	-	-	détails
Orewa College	4.59 km	Secondaire	7-15	École publique	École mixte	EQI: 431	9	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:479m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Kotiti Drive et Environs
Le quartier Kotiti Drive est une sous-région située dans la ville de Wainui

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Wainui

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

62voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,209,000

le plus bas: $421,213, le plus élevé: $3,800,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$895

le plus bas: $870, le plus élevé: $900

graphique des prix immobiliers à Wainui

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,204,000	-1.8%	72
2023	$1,225,500	6%	130
2022	$1,156,000	-10.9%	75
2021	$1,297,500	127.6%	70
2020	$570,000	-45.3%	103
2019	$1,042,500	-18.2%	22
2018	$1,275,000	-27.1%	12
2017	$1,749,000	19.6%	8
2016	$1,462,500	12.5%	10
2015	$1,300,000	4%	13
2014	$1,250,000	-	7

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
7 Kotiti Drive, Milldale	0.07 km	4	2	203m²	2025 02 17	-	Council approved
20D Kotiti Drive, Milldale	0.08 km	3	2	-m²	2025 01 01	$1,080,000	Council approved
20 Kotiti Drive, Milldale	0.05 km	4	2	132m²	2024 11 13	-	Council approved
25 Kotiti Drive, Milldale	0.07 km	4	3	208m²	2024 11 01	$1,350,000	Council approved
4 Fallowdown Street, Wainui	0.07 km			185m²	2024 11 01	$1,352,000	Council approved