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63 Muriwai Road, Waimauku, Auckland - Rodney, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $1,350,000

vendu le 2024 03 26

63 Muriwai Road, Waimauku, Auckland - Rodney

4
250m2
2249m2

Discover the hidden gem at 63 Muriwai Road, Waimauku, Auckland - Rodney, a stunning residential dwelling that promises both privacy and convenience. This freehold property, built in 2000, features a solid construction with brick walls and a concrete roof, both in good condition. Spanning 250sqm of floor area on a generous 2249sqm level section, the house comprises four bedrooms, a spacious open-plan family room, kitchen, dining area, and a separate lounge, all designed to maximize comfort and living quality. Despite lacking a dedicated carpark, the property compensates with a vast, sun-filled deck and a park-like garden, offering a serene retreat from the daily grind.

The property's capital value has seen a commendable increase from $1,200,000 in July 2017 to $1,375,000 in June 2021, marking a 14.58% growth. Despite this, the HouGarden AVM currently estimates its value at $1,320,000. The last sale, recorded in June 1998, was at $80,000, highlighting the property's significant appreciation over the years. This home, built with love by the current owners, is a testament to the potential for further enhancement and value addition.

Education is a priority, with the property situated in a favorable school zone that includes Waimauku School (decile 10), Massey High School (decile 4), Kaipara College (decile 7), and St Paul's School (Massey) (decile 4). These schools offer a range of educational opportunities, from full primary to secondary levels, ensuring a solid foundation for young residents.

Updated on April 04, 2024.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$595,000diminution de 0% par rapport à 2017
valeur du terrain$780,000augmentation de 30% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,375,000augmentation de 14% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain2249m²
Surface habitable250m²
Année de construction2000
Numéro de titreNA119B/972
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 189647
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 189647,2249m2
Taxe foncière$3,167.98
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Waimauku School
0.38 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 403
10
Kaipara College
10.74 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 459
7
St Paul's School (Massey)
11.98 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4
Massey High School
12.47 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 485
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:2249m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Muriwai Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Waimauku
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,325,000
le plus bas: $947,000, le plus élevé: $1,900,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$892
le plus bas: $695, le plus élevé: $1,300
graphique des prix immobiliers à Waimauku
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,325,000
-5%
25
2023
$1,394,500
-12.5%
22
2022
$1,594,000
3.7%
27
2021
$1,537,600
27.1%
59
2020
$1,210,000
4.3%
47
2019
$1,160,000
-1.9%
35
2018
$1,182,500
1.1%
24
2017
$1,170,000
4.9%
33
2016
$1,115,000
12.1%
35
2015
$995,000
9.8%
29
2014
$906,250
-
28

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.38 km
4
131m2
2024 10 25
$1,125,000
Council approved
91 Muriwai Road, Waimauku
1.30 km
4
2
-m2
2024 10 25
-
Council approved
29 Pukemarino Road, Waimauku
1.16 km
4
3
266m2
2024 10 01
$1,240,000
Council approved
33 Pukemarino Road, Waimauku
1.10 km
4
3
276m2
2024 08 20
$1,450,000
Council approved
3a Solan Drive, Waimauku
0.40 km
3
197m2
2024 07 02
$1,250,000
Council approved

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