prix de vente: $850,000

vendu le 2024 04 01

320 Forest Hill Road, Waiatarua, Auckland - Waitakere

109m²

2585m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$470,000augmentation de 77% par rapport à 2017

valeur du terrain$450,000augmentation de 30% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$920,000augmentation de 50% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain2585m²

Surface habitable109m²

Année de construction1960

Numéro de titreNA45D/249

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 1 DP 88282

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 88282,2585m2

Taxe foncière$2,542.58
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageRural - Waitakere Ranges Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Oratia School	3.60 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 406	9	détails
Bruce McLaren Intermediate	5.15 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 495	2	détails
Henderson High School	6.14 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 480	3	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Rural - Waitakere Ranges Zone

superficie du terrain:2585m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Forest Hill Road et Environs
Le quartier Forest Hill Road est une sous-région située dans la ville de Waiatarua

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Waiatarua

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

6voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$976,500

le plus bas: $816,075, le plus élevé: $1,050,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$750

le plus bas: $599, le plus élevé: $800

graphique des prix immobiliers à Waiatarua

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$976,500	-6.6%	6
2023	$1,045,000	-5%	1
2022	$1,100,000	-1.8%	3
2021	$1,120,000	26.9%	7
2020	$882,500	33.2%	10
2019	$662,500	-25.8%	7
2018	$892,500	3.2%	10
2017	$864,500	14.2%	4
2016	$757,000	5.1%	9
2015	$720,000	8.3%	13
2014	$665,000	-	9

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
9 Bendalls Lane, Oratia	0.99 km	4	2	-m²	2024 11 06	-	Council approved
882 West Coast Road, Waiatarua	0.72 km			0m²	2024 09 20	$270,000	Council approved
854 West Coast Road, Waiatarua	0.92 km	4	2	211m²	2024 08 14	-	Council approved
862 West Coast Road, Waiatarua	0.69 km	3		150m²	2024 08 06	$1,050,000	Council approved
834 West Coast Road, Waiatarua	0.99 km	7		326m²	2024 08 01	$1,475,000	Council approved